SVETVINČENAT - luxusní vila na prodej 100m od centra města.
Dům se skládá z 326,29 m², přízemí + první patro.

Tato vila má působivý obsah a funkce, kombinuje high-tech systémy vytápění, chlazení a ventilace s vynikajícími materiály a vybavením.
Dispozice prostoru navíc poskytuje rozmanitost místností pro různé potřeby a pohodlí. Je zde možnost instalace výtahu, což dále zvyšuje funkčnost a přizpůsobivost domu.
V pokojích budou položeny prvotřídní parkety, v přízemí pak nejkvalitnější keramika.

Celý dům dýchá luxusem a funkčností s pečlivě vybranými detaily, jako je závěsný krb, sauna se sprchou, jacuzzi s přístupem do bazénu a posilovna pro maximální pohodlí.
V přízemí se nachází velký otevřený obytný prostor s veškerým zázemím, který zahrnuje obývací pokoj, kuchyň s jídelnou a posilovnu, saunu a vířivku se společnou samostatnou koupelnou nejvyšších standardů. Obývací pokoj vede přímo k bazénu se sluneční terasou a letní kuchyní.
Krásným detailem, který dům zdobí a dodává mu osobitost, je velká prosklená stěna, která se táhne od přízemí až po nejvyšší bod domu.

Prostorné schodiště s dostatkem světla, které proniká přes velkou prosklenou stěnu vede do 1. patra domu, kde jsou 4 ložnice každá s vlastní koupelnou, z toho dvě jsou hlavní a mají vlastní terasy.
Kryté parkovací stání v 1. patře dodává praktičnost a funkčnost.

TECHNICKÉ CHARAKTERISTIKY DOMU:

Truhlářství:
Uvnitř PVC, venku hliník.
Tloušťka skla je 4,5 cm.

Fasáda:
Německý výrobce STO.
Pěnový polystyren tloušťky 15 cm s dodatečným samovylévacím nátěrem.

Topení:
Celý dům bude vybaven podlahovým vytápěním s tepelnými čerpadly Viessmann.

Chlazení:
Stropní kazety, potrubní klimatizace, rozdělené na 2 pokusy a jeden duální značky Bosch.

Plavecký bazén:
Vytápění bazénu pomocí tepelného čerpadla.
Keramika v bazénu.

Sociální zařízení:
Mušle a dřezy známé značky Laufen.
Vodní baterie (potrubí/hubičky) designové řady AXOR ONE od Hansgrohe v matné černé barvě.
Exkluzivní řadou Laufen budou také volně stojící vany a sprchové kabiny ve dvou hlavních ložnicích.

Vlastnictví v pořádku.
Dokončení stavby; 04/2024 rok.

Pro prohlídku a příjemný zážitek z koupě nemovitosti mě s důvěrou kontaktujte:

FILIP MARIĆ
Licencovaný agent
Mobil: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com