Kombinace moderního a rustikálního stylu v klidné lokalitě!
Novostavba - istrijský dům s bazénem a 2 ložnicemi - 92 m2

UMÍSTĚNÍ:

Obec Svetvinčenat, která se nachází v jihozápadním centru Istrie, známá také jako „zelená Istrie“, země mezi snem a realitou, země krásy, bohaté gastronomie a klidu, země historie a země čisté, nedotčené přírody .
Atraktivní poloha domu zaručuje velkou turistickou poptávku a možnost celoročního pronájmu.
Daleko od hluku a shonu města, přesto v blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti, jsou ideální pro skutečnou dovolenou i jako nemovitost pro celoroční bydlení.
Místní taverny a vinařství, stejně jako degustační místnosti olivového oleje, najdete v okruhu několika kilometrů od vesnice. Obchod je ve vzdálenosti 1 km, přičemž první větší město s veškerou občanskou vybaveností (banka, pošta, supermarket, škola, školka...) je 6 km daleko.
Jedno z nejkrásnějších pobřeží Istrie a nejčistší moře najdete v Barbarize, která je vzdálená pouhých 9 km.
Pouhých 12 km odtud je okouzlující rybářská vesnice Fažana, která vás zve k vychutnání si západu slunce na promenádě, stejně jako 18 km vzdálená Rovinj.
Díky dobrému spojení Istrie s istrijskou dálnicí Epsilon a rychlostní silnicí se do všech ostatních měst dostanete asi za 20 minut.

DŮM:

Tento komfortní dům se skládá z haly, obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, 2 ložnic a 3 koupelen
* Kapacita osob – 4+2
- Velikost pozemku - 400 m2
- Celková obytná čistá plocha - 92,73 m2

House Inside - dokončený, bez nábytku
+ Topení - příprava na podlahové vytápění (trubky položeny), klimatizace v každé místnosti
Kvalitní zděná konstrukce
+ Cihla 25 cm
+ Izolace 10 cm
+ plochá a šikmá střecha - 15 cm izolace
+ PVC truhlářství - exteriér antracit, interiér bílý, dvouvrstvé sklo
+ Na podlahách v domě - keramika
Koupelny - sprchový kout
+ Krytá terasa v přízemí

BACKYARD:

+ Soukromý bazén 24 m2 dokončen (epoxidový nátěr v ceně, možnost montáže chladičů za příplatek)
+ biologická čistička
+ Vlastní parkoviště pro 2 vozidla
Dvůr - upravený - částečně zpevněný (lehátko, cesta kolem domu), částečně trávník
+ Automatické zavlažování trávníku
+ Zahradnictví – 2 olivovníky, levandule

- Plánovaný začátek stavby – do 1.5.2024.
- Plánované ukončení stavebních prací - do 1.9.2025.

Váš kontakt pro dotazy a prohlídku nemovitosti:
Filip Pandurić
Licencovaný agent
Mobil: +385 99 337 5980
E-mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com