12.09.2016

Početak akademske godine: top 5 stanova u kojima će se vaš student osjećati kao kod kuće!

Svakog listopada tisuće mladih brucoša zamjenjuje obiteljski dom za novu sredinu: ne samo što se moraju pripremiti za samostalan život i brojne nove obveze, već se moraju priviknuti i na prostor koji će uskoro postati njihov novi dom.



Brucoši, ali i studenti viših godina, već u kolovozu počinju potragu za idelanim smještajem, po razumnoj cijeni.
Ono što se najviše traži kod najma stanova za studente, jest blizina fakulteta, javnog gradskog prijevoza, i sadržaja koji su vašem studentu važni.
 
Donosimo nekoliko savjeta na što pripaziti prilikom najma stana:

1. potpisivanje ugovora – najvažnija je stavka, jer osigurava vašem studentu krov nad glavom, i spriječava mogućnost da iznenada ostane na cesti.
Pregovarajte o pologu, ili koliko unaprijed morate platiti najam stana. Netko će tražiti plaćanje za dva mjeseca, netko za šest mjeseci unaprijed. Obavezno se raspitajte prodaje li vlasnik stan, pa je najam privremeno rješenje dok do prodaje ne dođe.
 
2. kvaliteta stana – bezbrojni oglasi koji se nude, vrlo često daju osjećaj da stanova za najam ima na pretek. Ima, ali kakvih? Najbolji stanovi odmah "planu" i često se iznajmljuju na duže razdoblje. Zato je zgodno potražiti agenciju koja će vam ponuditi ono što vam treba, a istodobno vas poštedjeti nepotrebnog stresa, i sve srediti za vas.


 
3. pogledajte stan zajedno s vašim studentom – njegove su želje važne. Vrlo često se iznajmljuju stanovi koju su potpuno neadekvatni i nemaju ono što trebaju imati. Ako vaš student "ne osjeća vibru" kada uđe u stan, poslušajte ga. Ipak je on taj koji će u tom stanu spavati, jesti, učiti...
Pogledajte u kakvom je stanju namještaj, je li madrac kvalitetan, kakve su instalacije.

Ima li neophodan priključak za internet, veš mašinu, kvalitetnu stolariju, klimu, kaplje li iz slavina, kuha li se na plin?... Zabilježite sva pitanja – i pitajte ih!
 
4. Informirajte se o cijenama režija - trebate li plaćati primjerice, pričuvu? Ukoliko je riječ o stambenoj zgradi, pričuva može varirati od minimalne 53 kune, pa sve do 500 kn. Ponekad vlasnici stanova plaćaju pričuvu, upravo zato jer su vlasnici, a ponekad se to traži od najmoprimca.


 
5. Namješten ili prazan stan? - česta nedoumica kod najma stana. Je li bolje iznajmiti nenamješten ili polunamješten stan, koji su cjenovno jeftiniji? Imajte na umu, ukoliko potražujete stan na dulje, nije naodmet kupiti i nekoliko kvalitetnih komada namještaja, pa iznajmiti nenamješten stan. Ukoliko pretpostavljate da će selidba biti svake godine, vjerojatno je bolja solucija najam namještenog stana.
 
6. Pravila – dogovorite se s vlasnikom stana, i vašim studentom o nekim pravilima. Smije li primati posjete, može li netko prespavati kod studenta? Koliko će često navraćati vlasnik? Obavezno utanačite datum i metodu plaćanja najma stana i režija! Što u slučaju kvara kućanskih aparata, popravcima, ako se nešto razbije?

Koje intervencije su dozvoljene u prostoru? Smije li vaš student primjerice, zamijeniti zavjese da mu prostor bude po njegovom guštu, smije li donijeti biljke, spravu za vježbanje, objesiti slike, plakate.... Sve su to naoko možda nevažne sitnice, ali važno je da ih dogovorite kako ne bi postale nepotreban problem.
 
U nastavku donosimo top 5 Dogminih stanova za najam,  koji će vas i vašeg studenta zadovoljiti i kvalitetom i cijenom!

1. Garsonijera Pećine, 31m2
Krasan stan, na odličnoj lokaciji uz more. U blizini je svih sadržaja, novo opremljen namještajem i kućanskim aparatima. Prilika koja se ne propušta!
2. Garsonijera Trsat, 26 m2
U blizini Kampusa, idealna za studente, simpatična garsonijera sa zasebnim ulazom u obiteljskoj kući. Ispred dvorište, svjetla i prostrana, uz male režije, u blizini je svih potrebnih sadržaja.
3. Stan na Podmurvicama, 29 m2
Kompletno namješten stan, uredan i održavan. Stan ima balkon s pogled na Opatiju. Nalazi se u kvalitetnoj i očuvanoj zgradi na odličnoj lokaciji, prikladnoj za studente. U blizini je više fakulteta, i sav potreban dodatni sadržaj.
4. Banderovo, odlična lokacija, novo uređeno
Miran kvart koji se nalazi samo 15-ak minuta od riječkog Korza. Stan je kompletno namješten u blizini Medicinskog i Tehničkog fakulteta, do kojih treba 10-ak minuta pješice. Idealan za studente, sastoji se od tri sobe, kuhinje i zajedničke kupaone. Stan je kompletno obnovljen, a prednost su i male režije.
5. Volosko, 30 m2
Ako je vaše dijete ponosni student opatijskog fakulteta, tada je stan u Voloskom idealno rješenje. Ovaj kompletno namješten studio apartman nalazi se u visokom potkrovlju zgrade. Sav je namještaj nov, lokacija je odlična, a ispred zgrade se nalazi dovoljno mjesta i za parking.

Komentari