Građevinsko zemljište (2000m2) s bogatom šumom (36789 m2)

U blizini Gračišća, na vrhu vlastitog brežuljka, prostire se imanje ukupne površine 38.789 m², savršeno uklopljeno u čarobni istarski krajolik.

Građevinski dio zemljišta, površine 2.000 m², smješten je na samom vrhu brežuljka — mjestu s kojeg se pogled otvara kroz krošnje stoljetne zimzelene šume prema dolini. Ovdje vlada potpuna tišina, privatnost i osjećaj izdvojenosti, kao da ste u vlastitom svijetu.

Za ovu parcelu već postoji glavni projekt za prizemnu kuću netto površine 115 m², zamišljenu kao udoban i funkcionalan dom ili elegantna kuća za odmor, za koji je bila izdana građevinska
dozvola. Projekt uključuje:
-ulazni hodnik
-kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom
-predsoblje
-dvije spavaće sobe
-radnu sobu
-kupaonicu
-natkrivenu terasu, savršenu za duga druženja i večere pod istarskim nebom

Ovo je mjesto gdje se prijatelji okupljaju, gdje se kuha s lokalnim namirnicama, uživa u domaćem vinu, a razgovori traju do kasno u noć.

Šuma, prostor i sloboda

Ostatak imanja čini 36.789 m² poljoprivrednog zemljišta, koje obuhvaća cijelo brdo obraslo prekrasnom šumom. Ovaj prostor nudi gotovo neograničene mogućnosti: od agroturizma, glampinga, malog boutique kampa, šumskih staza i wellness zona, do privatne rekreativne oaze ili jednostavno — netaknute prirode koja ostaje vaša.

Iako pruža osjećaj potpune izolacije, zemljište je izuzetno praktično smješteno:
- ima direktan pristupni put
- struja i voda nalaze se na parceli
- udaljeno je svega 100 m od glavne prometnice
- 5 minuta vožnje od Pazina
- 5 minuta od autoputa

Ovo je mjesto za one koji traže središte vlastitog svijeta — u Istri koja nije razglednica, nego stvarna, mirisna, bogata i duboko ukorijenjena u povijest, prirodu i gastronomiju.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja s veseljem očekujem vaš poziv na +385 98 353968, Zdenka Gold, licencirana agentica.