Stambeno/ gospodarsko zemljište

STAMBENO – GOSPODARSKO ZEMLJIŠTE S DOZVOLAMA – PULA (500 m OD BUTKOVIĆA) - SAMO KOD NAS

Na prodaju je stambeno–gospodarska zemljište smješteno u okolici Pula, svega 500 m od mjesta Butkovići, na ravnom i urednom zemljištu ukupne površine 20.120 m².

Nekretnina posjeduje pravomoćnu građevinsku dozvolu za:

- građevinu stambene namjene – 3. skupine
- građevinu gospodarske namjene – pretežito poljoprivredne djelatnosti – 3. skupine

Stambena građevina:

- već izvedena armiranobetonska ploča površine 127,10 m² (priprema za gradnju)
- voda je po putu uz parcelu a struja je na 500 m
- plaćeni svi komunalni doprinosi (dokumentacija dostupna na uvid)

Gospodarska građevina:

- dozvoljena gradnja ukupne netto površine 626,62 m²
- predviđena izvedba podrum + prizemlje
- idealno za poljoprivrednu proizvodnju, skladište, preradu ili OPG djelatnost

Zemljište i pristup:

- 3 prilaza parceli
- ravan teren, iznimno pogodan za gradnju
- cijela parcela ograđena autohtonim suhozidom
- čisto, održavano i uredno zemljište
- na pristupnoj cesti su u tijeku pripreme za asfaltiranje

Lokacija:

Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini vila i luksuznih kuća za odmor, što dodatno potvrđuje atraktivnost i investicijski potencijal lokacije. Spoj je mirnog ruralnog okruženja i brze povezanosti s Pulom i ostalim sadržajima.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za:

- obiteljsko stanovanje s gospodarskom djelatnošću
- poljoprivredni projekt ili OPG
- investiciju u turizam ili kombiniranu namjenu

Za dodatne informacije, dokumentaciju i dogovor oko razgleda – slobodno se javite.

RADMIRA DIDIĆ
GSM: +385917342507
E-mail: radmira.didic@dogma-nekretnine.com