- ID Kod:
- IS1519072
- Lokacija:
- Žminj
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 5
- Spavaće sobe:
- 3
- Kupaonica:
- 3
- WC:
- 1
- Cijena:
- 635.000€
- Površina:
- 170,01 m2
- Površina okućnice:
- 792 m2
ŽMINJ, ISTRA – Luksuzna vila s 5★ u mirnom okruženju prirode
Na prodaju je izvanredna moderna vila, smještena u sklopu ekskluzivnog naselja s ukupno 9 vila, svega 3 minute hoda od centra Žminja. Nalazi se u mirnom i zelenilom okruženom predjelu s minimalno prometa i vrlo malo susjednih kuća – idealno za one koji traže mir, privatnost i istinski istarski ugođaj.
Savršena za život ili investiciju
Ova vila predstavlja izvrsnu priliku za turistički najam i ostvarenje stabilnog prihoda tijekom cijele godine. Projektirana je za kategorizaciju 5 zvjezdica, s vrhunskom opremom i energetskim certifikatom A+.
Osnovne značajke nekretnine:
- 3 spavaće sobe – svaka s vlastitom kupaonicom
- Otvoreni dnevni prostor (51,36 m²) s direktnim izlazom na sunčalište i natkrivenu terasu
- Prekrasan infinity bazen od 35 m² s LED rasvjetom, tušem i strojarnicom
- Ljetna kuhinja s blagovaonskim stolom, idealna za druženja
- Vanjski WC i spremište, praktično rješenje za korisnike bazena
- 2 do 4 parkirna mjesta i električni punjač (11 kW wall box)
Tehnička oprema i sustavi:
- SMART HOME sustav za upravljanje grijanjem i hlađenjem putem mobilne aplikacije
- Podno grijanje + ventilokonvektori za dodatno grijanje i hlađenje
- Klima uređaji u svakoj prostoriji
- Dizalice topline i biorazgradiva septička jama
- EPS izolacija (10 cm) + Baumit fasada
- Ukrasna kamena obloga dijela kuće
- Troslojna stakla, električne rolete, protuprovalna vrata
- Panoramske aluminijske stijene – maksimalna prozračnost i prirodno svjetlo
- Videonadzor s mogućnošću pristupa putem mobilnog uređaja
Eksterijer:
- Okućnica površine 792 m², profesionalno hortikulturno uređena
- Zasađene 3 prekrasne masline, koje stvaraju autentičan istarski ambijent i prekrasan dekor na terasi.
Dodatne informacije:
- Cijena se odnosi na useljivu nekretninu bez namještaja
- Vlasništvo uredno 1/1.
Za organizaciju razgleda i kupnju, obratite se:
FILIP MARIĆ
Agent s licencom za Hrvatsku i Dubai - UAE
GSM: +385 91/335-5350
Email: filip.maric@dogma-nekretnine.com
-------------------------------------------------
MICHAEL RADOLA
Agent s licencom za Hrvatsku i Dubai - UAE
GSM: +385 91/575-3640
Email: michael.radola@dogma-nekretnine.com
Na prodaju je izvanredna moderna vila, smještena u sklopu ekskluzivnog naselja s ukupno 9 vila, svega 3 minute hoda od centra Žminja. Nalazi se u mirnom i zelenilom okruženom predjelu s minimalno prometa i vrlo malo susjednih kuća – idealno za one koji traže mir, privatnost i istinski istarski ugođaj.
Savršena za život ili investiciju
Ova vila predstavlja izvrsnu priliku za turistički najam i ostvarenje stabilnog prihoda tijekom cijele godine. Projektirana je za kategorizaciju 5 zvjezdica, s vrhunskom opremom i energetskim certifikatom A+.
Osnovne značajke nekretnine:
- 3 spavaće sobe – svaka s vlastitom kupaonicom
- Otvoreni dnevni prostor (51,36 m²) s direktnim izlazom na sunčalište i natkrivenu terasu
- Prekrasan infinity bazen od 35 m² s LED rasvjetom, tušem i strojarnicom
- Ljetna kuhinja s blagovaonskim stolom, idealna za druženja
- Vanjski WC i spremište, praktično rješenje za korisnike bazena
- 2 do 4 parkirna mjesta i električni punjač (11 kW wall box)
Tehnička oprema i sustavi:
- SMART HOME sustav za upravljanje grijanjem i hlađenjem putem mobilne aplikacije
- Podno grijanje + ventilokonvektori za dodatno grijanje i hlađenje
- Klima uređaji u svakoj prostoriji
- Dizalice topline i biorazgradiva septička jama
- EPS izolacija (10 cm) + Baumit fasada
- Ukrasna kamena obloga dijela kuće
- Troslojna stakla, električne rolete, protuprovalna vrata
- Panoramske aluminijske stijene – maksimalna prozračnost i prirodno svjetlo
- Videonadzor s mogućnošću pristupa putem mobilnog uređaja
Eksterijer:
- Okućnica površine 792 m², profesionalno hortikulturno uređena
- Zasađene 3 prekrasne masline, koje stvaraju autentičan istarski ambijent i prekrasan dekor na terasi.
Dodatne informacije:
- Cijena se odnosi na useljivu nekretninu bez namještaja
- Vlasništvo uredno 1/1.
Za organizaciju razgleda i kupnju, obratite se:
FILIP MARIĆ
Agent s licencom za Hrvatsku i Dubai - UAE
GSM: +385 91/335-5350
Email: filip.maric@dogma-nekretnine.com
-------------------------------------------------
MICHAEL RADOLA
Agent s licencom za Hrvatsku i Dubai - UAE
GSM: +385 91/575-3640
Email: michael.radola@dogma-nekretnine.com
Oprema nekretnine
- Voda
- Struja
- Terasa
- Bazen
- Parket
- Namještenost: Nenamješteno
Svojstva nekretnine
- Godina izgradnje: 2024 godina
- Broj etaža: prizemnica
- Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Tip kuće: samostojeća
Parking
- Parkirna mjesta: 2
Dozvole
- Građevinska dozvola
- Energetski razred: A+
Blizina sadržaja
- Park
- Fitness
- Sportski centar
- Igralište
- Pošta
- Banka
- Vrtić
- Trgovina
- Škola
- Javni prijevoz
- Udaljenost od centra mjesta: 800 m
Prikaži kao
- Vila
- Novogradnja
051/333-407, 051/330-065
Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.
Agent s licencom
Agent s licencom