OPATIJA MATULJI SAMOSTOJEĆA KUĆA S TRI STANA

ID Kod:
13680
Lokacija:
Matulji
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
9
Spavaće sobe:
6
Ukupno katova:
2
Cijena:
750.000€
700.000€ (5.228.733 kn)
Površina:
378 m2
Površina okućnice:
1.500 m2
Opatija – Matulji samostojeća kuća s 3 odvojena stana koja je s tri strane okružena šumom odnosno zelenom zonom bez dopuštene gradnje.
Miran i tih šumski dio ispod crkve Rukavac, bez prometa te je ugodan za život u svakoj životnoj dobi. Naselje je mirno i svaka kuća je posebna na svoj način.
Ovisno o želji, imate mogućnost izgradnje bazena na dvije lokacije oko kuće te ju možete koristiti i u svrhu elitnog turizma.

- Ambulanta na 5 min, obiteljski liječnik, zubna ambulanta, dječji doktor, ginekolozi i apoteka sve na jednom mjestu
- Autobusna stanica na 5 min
- Opatija do centra 8 min autom
- Matulji do centra 5 min, Osnovna škola, Dječji vrtić, Dječje igralište, Anfiteatar, Pošta, Benzinska i.t.d.

KUĆA
- Vanjska stolarija PVC, prozori punjeni plinom, radi bolje izolacije.
- Zidovi, poroterm cigla 30 cm debljine + fasada stiropor 5 cm debljine + Caparol boja.
- Terasa 5 cm izolacija tvrdi stiropor + 5 cm estrih + hidroizolacija + keramika.
STANOVI
1 - Suteren 75 m², mogućnost izdavanja kao stan ili apartman.
2 - Prizemlje, jedan dvoetažni stan 275 m². Svaka soba ima izlaz na terasu.
Opis... Interijer je izrađen u unikatnom stilu sa puno hrastovog drveta starog preko 200 god.
Ulazom dominira pod, stepenište i visoka galerija sve od starog hrasta i starih hrastovih greda kombinirano sa starom ciglom i kovanom ogradom.
Ulazni hodnik u prizemlju je napravljen od hrastovih tavalona debljine 7 cm, kao i hodnik gornje etaže.
Stolarija je kompletno ručno izrađena od hrasta. U dnevnom boravku i trpezariji u prizemlju pod je hrast, a ispod u DB je izolacija 5 cm + OSB ploče i hrastov pod. Na drugoj etaži 2 sobe pod je hrast, a dvije jasen.
3 - Prizemlje 55 m² uz mogućnost proširenja za još dodatnih 25 m², mogućnost izdavanja kao stana ili apartmana, mogućnost izrade bazena
- Vlasništvo čisto, uporabna i energetski certifikat B
- Završena gradnja i useljeno 10. mj. 2007
- Površina parcele 1500 m², tlocrtna površina kuće 206 m², uređene okućnice 1300 m²
- Centralno grijanje plin, 2 pumpe, plinski spremnik INA, rezervna mogućnost je grijanje dvoetažnog stana na drva preko kalijeve peći sa grijačem u dnevnom boravku.
- Parlafon na ulazu ispred kuće.
- Ulazna vrata 6 m širine, daljinsko otvaranje
- Montirana satelitska antena
- Postavljena instalacija za vanjski video nadzor u svim sobama
- Sjenica sa roštiljem 15 m² može se koristiti kao parking za automobil + natkriveni parking za moped
- Dodatno ima još 3 parking mjesta oko Sjenice i 2 parking mjesta na gornjem prilazu u stan.
- Prostor za ostavu alata sa vodnim priključkom za eventualnu prenamjenu u vanjski WC
- Kotlovnica za centralno grijanje sa alatnicom i radionom za hobi.
- Kamenjar sa stolićem za trenutke ispijanja kave u hladovini 3 velika hrasta + zdenčić za zalijevanje i održavanje okućnice.
- Vanjska rasvjeta okućnice noću sa 6 lampi + 4 automatske lampe koje se pale na pokret.
- Kapelica Majke Božje Od Zaštite
- Osigurana je komunikacija i pristup oko cijele kuće
- Mogućnost prodaje s kompletnim namještajem, od toga je velik dio izrađen o punog hrastovog drveta. Moguće su i ostale kombinacije.


Za sve informacije
Agent Nadija Brnelić 0988/9354-007
Svojstva nekretnine
  • Godina izgradnje: 2007 godina
  • Broj etaža: dvokatnica
  • Grijanje: Centralno grijanje
  • Tip kuće: samostojeća
  • Broj stanova u kući: 3
Parking
  • Više parkirnih mjesta
Dozvole
  • Vlasnički list
  • Energetski razred: B
  • Uporabna dozvola
051/333-407, 051/330-065
Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine koristi kolačiće (cookies) radi pružanja boljeg korisničkog iskustva i funkcionalnosti. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web pregledniku. Za više informacija kliknite ovdje. Nastavkom pregleda web stranice slažete se s korištenjem kolačića.

Pretraživanje