ID KodIS105617
- ID Kod:
- IS105617
- Lokacija:
- Veli vrh, Pula
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 8
- Spavaće sobe:
- 3
- Kupaonica:
- 2
- WC:
- 2
- Cijena:
- 405.000€
- Površina:
- 166,32 m2
- Površina okućnice:
- 999 m2
Pula je najveći grad na Istarskom poluotoku. Okružena je predivnim turističkim mjestima i lokacijama poput Medulina, Ližnjana, Fažane, Peroja te mnogo drugih priobalnim mjestima s istaknutim izvanrednim plažama.
Upravo na relaciji Pula - Fažana, na mirnoj i lijepoj lokaciji smjestila se ova prizemnica ukupne stambene površine 166,32m2 na građevinskom zemljištu od 999m2.
Kuća se sastoji od prizemlja i kata, odnosno mansarde. U prizemlju se nalazi hodnik, kancelarija koja ima vlastiti ulaz s bočne strane kuće te koja može isto tako poslužiti kao spavaća soba, velika i prostrana garderoba s visokim ugradbenim ormarima idealna za pospremanje stvari, spavaća soba, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i izlazom na terasu i dnevni boravak. Iz dnevnog dijela, unutarnjim stepeništem pristupa se gornjoj etaži na kojoj se nalazi hodnik, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na manji balkon s kojeg se pruža lijepi pogled na zelenilo te zajednička kupaonica s jacuzzi hidromasažnom kadom.
U donjem dijelu, točnije iz blagovaonskom dijela se pristupa ljetnoj kuhinji, velikoj konobi s unutarnjim kaminom i prostorom za druženje, ostavi s podrumom te još jednoj spavaćoj sobi s vlastitom kupaonicom i vanjskim ulazom koja se treba dovršiti.
Ispred same kuće nalaze se dva parkirna mjesta s prirodnim nad krovom u vidu zelenila te se po potrebi, sa strane kuće može parkirati više automobila. Sa stražnje strane kuće nalazi se lijepi vrt, velika terasa s koje se također ulazi i u kuću, odnosno u kuhinju i blagovaonicu, te se uređenom stazom dolazi do bočne strane kuće na kojoj se nalazi veća drvena garaža/ostava te popratna velika terasa.
Okućnica je velika i u potpunosti građevinska tako da se na njoj može komotno napraviti i veći bazen kao i ostali sadržaji po vlastitoj želji.
Objekt se grije putem centralnog grijanja na plin, plinski UNP spremnik se nalazi na stražnjem dijelu dvorišta. Hlađenje ( ili po želji i grijanje ) vrši se putem 5 klima jedinica koje se nalaze u svakoj od spavaćoj sobi, kancelariji te dnevnom boravku.
Kuća ima termo fasadu te je na svim otvorima PVC stolarija s IZO ostakljenjem te ALU škurama.
Lokacija nekretnine je izvanredna, u neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji za život poput trgovina, benzinskih postaja, restorana, itd.
Udaljenost od prvih predivnih plaža je svega 5 minuta vožnje automobilom ( 2,9km ) također ista udaljenost je i do samog centra grada, odnosno do pulske Arene ( 3km ).S toga, zbog svih gore navedenih stvari ova nekretnina predstavlja odličnu kupovinu u vidu obiteljske kuće za miran i lagodan život, dok s druge strane može biti odlična za investiciju u turističke svrhe te brzi povrat investicije.
PREDNOSTI NEKRETNINE:
- IZVRSNA LOKACIJA
- 3 SPAVAĆE SOBE
- 2 KUPAONICE
- VELIKA GRAĐEVINSKA OKUĆNICA
- MOGUĆNOST GRADNJE BAZENA
- PVC STOLARIJA SA ALU ŠKURAMA
- 5 KLIMA UREĐAJA
- CENTRALNO GRIJANJE
- KONOBA
- VIŠE PARKIRNIH MJESTA
- PUNO POTENCIJALA I MOGUĆNOSTI!
ZBOG SVIH GORE NAVEDENIH RAZLOGA KAO I MANJAK TAKVIH OBJEKATA NA TRŽIŠTU OVA NEKRETNINA PREDSTAVLJA PRAVU PRILIKU!
Za dodatne informacija i dogovor oko razgleda stoje Vam na raspolaganju:
Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com
Leonida Meglaj
Agent s licencom
Mob: 095 – 905/9898
Email: leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com
Upravo na relaciji Pula - Fažana, na mirnoj i lijepoj lokaciji smjestila se ova prizemnica ukupne stambene površine 166,32m2 na građevinskom zemljištu od 999m2.
Kuća se sastoji od prizemlja i kata, odnosno mansarde. U prizemlju se nalazi hodnik, kancelarija koja ima vlastiti ulaz s bočne strane kuće te koja može isto tako poslužiti kao spavaća soba, velika i prostrana garderoba s visokim ugradbenim ormarima idealna za pospremanje stvari, spavaća soba, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i izlazom na terasu i dnevni boravak. Iz dnevnog dijela, unutarnjim stepeništem pristupa se gornjoj etaži na kojoj se nalazi hodnik, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na manji balkon s kojeg se pruža lijepi pogled na zelenilo te zajednička kupaonica s jacuzzi hidromasažnom kadom.
U donjem dijelu, točnije iz blagovaonskom dijela se pristupa ljetnoj kuhinji, velikoj konobi s unutarnjim kaminom i prostorom za druženje, ostavi s podrumom te još jednoj spavaćoj sobi s vlastitom kupaonicom i vanjskim ulazom koja se treba dovršiti.
Ispred same kuće nalaze se dva parkirna mjesta s prirodnim nad krovom u vidu zelenila te se po potrebi, sa strane kuće može parkirati više automobila. Sa stražnje strane kuće nalazi se lijepi vrt, velika terasa s koje se također ulazi i u kuću, odnosno u kuhinju i blagovaonicu, te se uređenom stazom dolazi do bočne strane kuće na kojoj se nalazi veća drvena garaža/ostava te popratna velika terasa.
Okućnica je velika i u potpunosti građevinska tako da se na njoj može komotno napraviti i veći bazen kao i ostali sadržaji po vlastitoj želji.
Objekt se grije putem centralnog grijanja na plin, plinski UNP spremnik se nalazi na stražnjem dijelu dvorišta. Hlađenje ( ili po želji i grijanje ) vrši se putem 5 klima jedinica koje se nalaze u svakoj od spavaćoj sobi, kancelariji te dnevnom boravku.
Kuća ima termo fasadu te je na svim otvorima PVC stolarija s IZO ostakljenjem te ALU škurama.
Lokacija nekretnine je izvanredna, u neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji za život poput trgovina, benzinskih postaja, restorana, itd.
Udaljenost od prvih predivnih plaža je svega 5 minuta vožnje automobilom ( 2,9km ) također ista udaljenost je i do samog centra grada, odnosno do pulske Arene ( 3km ).S toga, zbog svih gore navedenih stvari ova nekretnina predstavlja odličnu kupovinu u vidu obiteljske kuće za miran i lagodan život, dok s druge strane može biti odlična za investiciju u turističke svrhe te brzi povrat investicije.
PREDNOSTI NEKRETNINE:
- IZVRSNA LOKACIJA
- 3 SPAVAĆE SOBE
- 2 KUPAONICE
- VELIKA GRAĐEVINSKA OKUĆNICA
- MOGUĆNOST GRADNJE BAZENA
- PVC STOLARIJA SA ALU ŠKURAMA
- 5 KLIMA UREĐAJA
- CENTRALNO GRIJANJE
- KONOBA
- VIŠE PARKIRNIH MJESTA
- PUNO POTENCIJALA I MOGUĆNOSTI!
ZBOG SVIH GORE NAVEDENIH RAZLOGA KAO I MANJAK TAKVIH OBJEKATA NA TRŽIŠTU OVA NEKRETNINA PREDSTAVLJA PRAVU PRILIKU!
Za dodatne informacija i dogovor oko razgleda stoje Vam na raspolaganju:
Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com
Leonida Meglaj
Agent s licencom
Mob: 095 – 905/9898
Email: leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com
Oprema nekretnine
- Voda
- Plin
- Struja
- Konoba
- Balkon
- Terasa
- Drvarnica
- Gradski vodovod
- Telefon
- Podrum
- Namještenost: Namješteno
- Portafon
- Satelitska televizija
- ADSL
- Kanalizacija
- Televizor
- Perilica rublja
- Skladišni prostor
- Internet
- Informatička mreža
Svojstva nekretnine
- Godina izgradnje: 2007 godina
- Broj etaža: katnica
- Grijanje: Centralno grijanje
- Tip kuće: samostojeća
Parking
- Natkriveno parkirno mjesto
- Otkriveno parkirno mjesto
- Više parkirnih mjesta
Dozvole
- Vlasnički list
- Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
- Uporabna dozvola
Vrt
- Vrt
- Vrtna kućica
Blizina sadržaja
- Park
- Fitness
- Sportski centar
- Igralište
- Pošta
- Banka
- Vrtić
- Trgovina
- Škola
- Javni prijevoz
- Blizina mora
- Kino
- Udaljenost od mora: 3000 m
- Bazen
- Autobusna linija
- Fitness centar
051/333-407, 051/330-065
Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine koristi kolačiće (cookies) radi pružanja boljeg korisničkog iskustva i funkcionalnosti. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web pregledniku. Za više informacija kliknite ovdje. Nastavkom pregleda web stranice slažete se s korištenjem kolačića.