EKSKLUZIVNA VILA S BAZENOM NA BRAČU S POGLEDOM NA MORE

• Ovaj oglas više nije dostupan.

Ekskluzivna vila u Sutivanu na otoku Braču, udaljena od Splitske zračne luke.
Ova jedinstvena vila površine 230m2, smjestila se na zemljištu površine 576m2. U prizemlju se nalazi open space sa dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonom, wc-om, te utility prostorom.
Cijeli životni prostor je povezan sa prostranom terasom od 100m2 i bazenom. Na prvom katu se nalaze 3 spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom i terasom s pogledom na more. Kuća je smještena na samom rubu građevinskog područja i ima otvoren pogled prema moru kao i na okolno zelenilo. Pri projektiranju se pomno razmišljalo o orjentaciji objekata, smjerovima vjetra kao i insolaciji. Zajamčena je zaštićenost od bure, intimnost od strane puta te južna i zapadna insolacija u drugom dijelu dana prema vanjskom bazenu i dnevnom dijelu boravka unutarnjeg prostora. Otvori i vrata na objektu su ostakljeni trostrukim staklima što snižava razinu buke i povećava energetsku učinkovitost. Boja profila je chamagne zlatne boje. Visina otvora kao i ulaznih vrata iznosi 2.6m. Krovni prozor je od renomiranog proizvođača “VELUX“ te je isti moguće na prekidač otvarati do kuta od 15 stupnjeva zbog provjetravanja. Kompletna površina potpornih zidova od cca. 500m2 će biti obložena pravim bračkim kamenom. U pogledu instalacija se predviđa kompletna priprema cjevovoda za vodeno podno grijanje dok će kupac uz nadoplatu moći odlučiti kojeg proizvođača vanjske dizalice topline želi. Električno podno grijanje je također predviđeno za prostor kupaonica. Predviđena je priprema instalacije za punjač automobila dok se kupac uz nadoplatu odlučuje za određenog proizvođača. Također je predviđena instalacija dimovodne cijevi na koju je moguće priključiti kamin.
Svijetla visina u prizemlju iznosi 3m osim u ulaznom dijelu i dijelu kuhinje dok na katu ista iznosi 2,7m cijelom površinom jer su klima jedinice integrirane u pregradne zidove. Svi pregradni zidovi su obloženi dijamantnim gipskartonskim (knauf) pločama što značajno sprečava prijenos buke između pojedinih prostorija. Vizure i pogledi iz pojedinih prostorija objekta su maksimalno kadrirani prema moru. U pogledu opreme porculanskih pločica odabran je renomirani proizvođač “IMOLA“ kao i bijeli klinker mozaik za bazen, visokih tehnoloških svojstava debljine 7mm od proizvođača “APPIANI“.
Kupac naravno može birati vrstu i boju parketa kao i ostalu sanitarnu opremu te plaća razliku povrh cijene u standardnoj opremi. Izolacija ravnog krova je izvedena u slojevima tzv. “obrnutog krova“ što generira veću i dužu trajnost istog.
Kuće posjeduju zasebne prostorije za bazensku tehniku koje dijelom služe i kao spremišta. U produžetku kuhinje se nalazi vanjska natkrivena kuhinja i roštilj. Na terasama je predviđen vanjski tuš.
Bazeni imaju ugrađenu pripremu za protustrujno plivanje koje kupac može uz nadoplatu bilo kada ugraditi. Visina sobnih vrata iznosi 225cm što je više od standarda. Projektom elektroinstalacija se vodilo računa o pripremi dodatnih izvoda za električne zavjese ili roloe, eventualno svjetlo u garderobnim ormarima, većim ormarom za osigurače, pozicijama vanjske rasvjete itd. Debljina kamene vune pročelja objekta iznosi 12cm te su vertikalni oborinski odvodi kompletno integrirani u istoj.

Udaljenost do trajektne luke Supetar - 8 km.


Udaljenost do mjesta Sutivan - 2km.

Iskazana cijena je bez PDV-a. U trenutnoj fazi cijena nekretnine 960000 eura sa pdv-om-