Zagreb - prilika ! Stan u novogradnji

ID Kod:
ZG68128
Lokacija:
Otok, Novi Zagreb - Zapad
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan
Tip stana:
1S+DB
Kupaonica:
1
WC:
1
Kat:
2
Ukupno katova:
2
Cijena:
196.282€
Površina:
73,20 m2
Novi Zagreb, Horvatova ulica b.b., prodajemo u kvalitetnoj novogradnji jednosoban stan sa dnevnim boravkom i 2 terase. Iz velike spavaće sobe se izlazi na manju terasu od 6,93m2. Na veću terasu od 11,69m2 vodi staklena stijena iz dnevnog boravka. Stan se nalazi na 2 katu. Ima lijep pogled na okolinu. U okruženju obiteljskih kuća i villa.
U okruženju nalaze se svi prateći sadržaji (škola, vrtić, crkva, ambulanta, ljekarna, sportski tereni) kao i trgovački lanci (Lidl, Kaufland, Supernova) te trgovački centar Avenue Mall, koji omogućavaju normalno funkcioniranje i jednostavnu opskrbu.
• Objekt ima vrhunske termo i zvučne izolacije, te PVC stolariju sa troslojnim staklom koja osigurava odličnu zvučnu i toplinsku izolaciju.
• Grijanje je podno, na dizalice topline, a hlađenje na klima uređaje. Energetski certifikat A+/B.
• Obavljeni su i pripremni radovi za instalaciju solarnih panela. U svakom stanu moguća je ugradnja kamina ili peći jer je izgrađen dimnjak. Svaki stan ima rekuperator zraka u dnevnom boravku koji omogućuje prozračivanje bez gubitka topline. Svako parking mjesto ima priključak za punjenje električnog auta. Svjetla visina stropa 2.74 m.
• Konstrukcija zgrade je armiranobetonska. Fasadna izolacija je 15 cm kamene vune koja uz odličnu toplinsku izolaciju osigurava vrlo dobru zvučnu izolaciju i protupožarnu sigurnost jer ne gori. Također, kamena vuna ima dobru propusnost vodene pare te osigurava bolju kvalitetu zraka u zgradi.
• Ravni krov je izoliran s 30 cm XPS-a koji osigurava odlična hidro i termo izolacijska svojstva. Podna izolacija prizemlja 20 cm XPS-a. Slojevi međukatne konstrukcije 15 cm na armiranobetonsku ploču debljine 20 cm

Investitor u sustavu PDV, kupac ne plaća porez u prometu nekretninama.

Za više informacija i razgledavanje, slobodno se obratite agentu:

Alex Stanković +385 99 794 6817

Branka Stanković +385 99 316 1907
Oprema nekretnine
  • Voda
  • Struja
  • Terasa
  • Lođa
  • Gradski vodovod
  • Parket
  • Gradska kanalizacija
  • Površina balkona: 11.69 m2
  • Površina terase: 6.93 m2
Svojstva nekretnine
  • Godina izgradnje: 2022 godina
  • Tip stana: u stambenoj zgradi
  • Pozicija u zgradi: Jugozapad
  • Ulaz: Zajednički ulaz
Parking
  • Parkirna mjesta: 1
  • Otkriveno parkirno mjesto
Dozvole
  • Vlasnički list
  • Energetski razred: A
Blizina sadržaja
  • Park
  • Pošta
  • Banka
  • Trgovina
  • Škola
051/333-407, 051/330-065
Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine koristi kolačiće (cookies) radi pružanja boljeg korisničkog iskustva i funkcionalnosti. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web pregledniku. Za više informacija kliknite ovdje. Nastavkom pregleda web stranice slažete se s korištenjem kolačića.

Pretraživanje