Lux trosoban stan s vrtom i pogledom na more – Rovinj

Na prodaju je ekskluzivan trosoban stan smješten u prizemlju moderne novogradnje, na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Rovinju – svega 400 metara od mora. Ovakva blizina mora predstavlja pravu rijetkost za novogradnju u Rovinju, s obzirom na ograničenu dostupnost građevinskih parcela u tom području.
Stan nudi savršen spoj luksuza, komfora i mediteranskog načina života, idealan kako za odmor, tako i za cjelogodišnje stanovanje.
Osnovne karakteristike:
• Neto površina stana: 114,5 m²
• Spremište: 3,9 m²
• Privatni vrt: cca 180 m²
• Ukupna neto površina: 131 m²
• Vanjsko parkirno mjesto: uključeno

Raspored:
Stan se sastoji od prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije moderne kupaonice te prekrasnog vrta s pogledom na more, koji pruža dodatnu privatnost i užitak boravka na otvorenom.


Tehničke karakteristike i oprema:
• Visoki energetski standard A+ uz korištenje najkvalitetnijih materijala
• Dizalo renomiranog proizvođača SCHINDLER
• Senzorska rasvjeta u zajedničkim prostorima
• Velike staklene površine i panoramske stijene za maksimalnu osvijetljenost
• Aluminijska stolarija SCHUCO sa sigurnosnim LOW-E staklima (visina 240 cm)
• Podizno-klizne stijene i aluminijske žaluzine s elektro motorima
• Jedinstvena razina poda između interijera i terasa
• Vrhunske podne i zidne obloge (troslojni hrastov parket i pločice velikog formata)
• Toplinska izolacija 10–15 cm
• Hidroizolacija terasa (SIKA sistem ili slično), vanjska keramika na buzonima
• Inverterski klima sustav za grijanje i hlađenje + podno grijanje u kupaonici
• Kupaonice opremljene vrhunskom sanitarijom (walk-in tuš, konzolni WC, soft-close)
• Niskošumni sustav odvodnje
• Protuprovalna i vatrootporna ulazna vrata HORMANN (T-30)
• Garažna vrata HORMANN
• Unutarnja vrata u ravnini zida (filomuro)

Ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za kupnju luksuznog doma u neposrednoj blizini mora, u gradu koji slovi kao jedan od najljepših na Jadranu.

Završetak radova: rujan. 2027. godine.

za razgled stana pozovite agenta +381 62 235 912