ID KodIS104493
- ID Kod:
- IS104493
- Lokacija:
- Peroj, Vodnjan
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Stan
- Tip stana:
- 3S+DB
- Kupaonica:
- 1
- Kat:
- 3
- Cijena:
- 282.000€
- Površina:
- 104,36 m2
Peroj je naselje smješteno na kilometar od kristalno čistog mora te u blizini poznatog turističkog mjesta Fažane. Posebnu pažnju plijeni upravo zbog svoje lokacije s koje se pruža prekrasni otvoreni pogled na Nacionalni park Brijune. Lokalno stanovništvo većinom se bavi turizmom i djelatnostima koje su vezane uz turizam ali i s maslinarstvom te se mogu pohvaliti maslinovim uljima vrhunske kvalitete. Odličnu gastronomsku ponudu ovog kraja lokalno stanovništvo kao i posjetitelji ovog predivnog mjesta mogu kušati u nekoliko restorana koji se nalaze u Peroju. Zabavu i osvježenje tijekom ljetnih mjeseci može se pronaći u beach barovima na predivnim šljunčanim plažama. Pored svega navedenog, najveća prednost života i odmora u Peroju jer mogućnost izbora. Ako želite aktivan odmor te noćne provode, Fažana i Pula su na nekoliko kilometra od Peroja dok s druge strane u Peroju možete uživati u čistom zraku, uređenim plažama, kristalno plavom moru, miru i tišini tijekom cijele godine.
Na svega 900 metara od predivnih plaža gradi se kompleks od četiri visokokvalitetnih zgrada građenih po najsuvremenijim standardima. Svaka zgrada ima 10 stanova i sastoji se od prizemlja, prvog kata, drugog kata te potkrovlja.
Stanovi su podijeljeni u dvije kategorije te tako imamo stanove s jednom i s dvije spavaće sobe dok penthousei imaju tri spavaće sobe. Određeni stanovi u prizemlju imaju i pripadajuće dvorište u vlasništvu ( 30m2 dvorište preračunato po redukciji = 3m2 ).
Zgrada je visoke kvalitete, fasada je obložena kamenom vunom 10cm debljine dok su svi vanjski otvori u PVC stolariji što daje maksimalnu energetsku učinkovitost. Svaki stan će imati ugrađeno podno grijanje u svakoj prostoriji dok će podovi biti obloženi u vrhunsku keramiku. Dodatno grijanje kao i opcija hlađenja stanova predviđena je putem inverterskih klima uređaja.
Svaki stan ima pripadajuće parkirno mjesto u vlasništvu.
Uzevši u obzir prednosti ove lokacije stanovi predstavljaju izuzetnu priliku za kupovinu nekretnine u turističke svrhe te godišnji povrat uloženih sredstva dok također može biti i odlična nekretnina za miran i ugodan život.
S obzirom na to da je prodavatelj pravna osoba kupac ne plaća porez na promet nekretninama od 3%.
DINAMIKA PLAĆANJA:
• 10% iznosa stana uplaćuje se prodavatelju pri potpisivanju Predugovora
• 50% iznosa stana uplaćuje se prodavatelju po završetku visoke roh-bau faze
• Preostalih 40% iznosa stana uplaćuje se prodavatelju kad se zgrada završi i kad se ishoduje sva dokumentacija potrebna za uknjižbu.
Planirani završetak radova i useljenje predviđeno je krajem 2022. godine.
Za dogovor oko razgledavanja ili više informacija o projektu stojimo Vam na raspolaganju.
Na svega 900 metara od predivnih plaža gradi se kompleks od četiri visokokvalitetnih zgrada građenih po najsuvremenijim standardima. Svaka zgrada ima 10 stanova i sastoji se od prizemlja, prvog kata, drugog kata te potkrovlja.
Stanovi su podijeljeni u dvije kategorije te tako imamo stanove s jednom i s dvije spavaće sobe dok penthousei imaju tri spavaće sobe. Određeni stanovi u prizemlju imaju i pripadajuće dvorište u vlasništvu ( 30m2 dvorište preračunato po redukciji = 3m2 ).
Zgrada je visoke kvalitete, fasada je obložena kamenom vunom 10cm debljine dok su svi vanjski otvori u PVC stolariji što daje maksimalnu energetsku učinkovitost. Svaki stan će imati ugrađeno podno grijanje u svakoj prostoriji dok će podovi biti obloženi u vrhunsku keramiku. Dodatno grijanje kao i opcija hlađenja stanova predviđena je putem inverterskih klima uređaja.
Svaki stan ima pripadajuće parkirno mjesto u vlasništvu.
Uzevši u obzir prednosti ove lokacije stanovi predstavljaju izuzetnu priliku za kupovinu nekretnine u turističke svrhe te godišnji povrat uloženih sredstva dok također može biti i odlična nekretnina za miran i ugodan život.
S obzirom na to da je prodavatelj pravna osoba kupac ne plaća porez na promet nekretninama od 3%.
DINAMIKA PLAĆANJA:
• 10% iznosa stana uplaćuje se prodavatelju pri potpisivanju Predugovora
• 50% iznosa stana uplaćuje se prodavatelju po završetku visoke roh-bau faze
• Preostalih 40% iznosa stana uplaćuje se prodavatelju kad se zgrada završi i kad se ishoduje sva dokumentacija potrebna za uknjižbu.
Planirani završetak radova i useljenje predviđeno je krajem 2022. godine.
Za dogovor oko razgledavanja ili više informacija o projektu stojimo Vam na raspolaganju.
Oprema nekretnine
- Voda
- Struja
- Lođa
- Gradski vodovod
- Telefon
- Gradska kanalizacija
- Kabelska televizija
- Satelitska televizija
- ADSL
- Kanalizacija
- Internet
- Informatička mreža
Svojstva nekretnine
- Godina izgradnje: 2022 godina
- Tip stana: u stambenoj zgradi
- Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Parking
- Parkirna mjesta: 1
- Otkriveno parkirno mjesto
Dozvole
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
- Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
- Uporabna dozvola
- Lokacijska dozvola
Blizina sadržaja
- Park
- Fitness
- Sportski centar
- Igralište
- Pošta
- Banka
- Vrtić
- Trgovina
- Škola
- Javni prijevoz
- Blizina mora
- Udaljenost od centra mjesta: 250 m
- Udaljenost od mora: 900 m
- Bazen
- Autobusna linija
051/333-407, 051/330-065
Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine koristi kolačiće (cookies) radi pružanja boljeg korisničkog iskustva i funkcionalnosti. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web pregledniku. Za više informacija kliknite ovdje. Nastavkom pregleda web stranice slažete se s korištenjem kolačića.