Allogio Mandre, Kolan, 150,07m2

ATTRAENTE NUOVA COSTRUZIONE A MANDRA A SOLI 30 METRI DAL MARE E DALLA SPIAGGIA!

Vi presentiamo una villa urbana in un nuovo edificio dal design accattivante con 3 unità abitative, che dista solo 30 metri dal mare, dalla spiaggia e dal lungomare per cui è conosciuta Mandre. La villa si trova nella via forse più bella e curata del paese, circondata da nuovi edifici dall'aspetto modernista. Nelle immediate vicinanze ci sono anche mercati, ristoranti, bar, parchi giochi per bambini e tutto ciò che è necessario per una vacanza e una vita appaganti e piacevoli.

APPARTAMENTO S2 - PISCINA - GIARDINO - 150m2

L'appartamento S2 si trova al 1° piano di una villa urbana composta da un totale di 3 unità abitative distribuite su 3 piani. L'appartamento ha una superficie netta totale di 150,07 m2 ed è orientato a sud-ovest.
Si compone di 3 camere da letto (13,56 m2, 12,30 m2 e 12,92 m2), ognuna delle quali ha il proprio bagno privato (4,95 m2, 4,35 m2 e 4,15 m2), disimpegno (7,97 m2), 4. bagno (2,8 m2), lavanderia (2,16 m2), loggia (4,87 m2), spaziosa cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno (40,83 m2) e una terrazza coperta con una splendida vista sul mare e sulle isole Maun, Olib e Silba.
L'appartamento ha il proprio giardino di 80 mq e una piscina privata all'interno del giardino (20 mq). Inoltre l'appartamento comprende un ripostiglio e 1 posto auto con possibilità di acquistare un ulteriore spazio.

L'appartamento e la villa sono dotati di attrezzature di prima qualità, che rendono estremamente confortevole il soggiorno durante tutto l'anno, non solo durante la stagione estiva. Dell'attrezzatura, va notato:
- Condizionatori Toshiba in tutte le stanze
- Aspirapolvere centralizzato
- Sanitari Geberit e Hansgrohe
- Porte Dierre tagliafuoco e antieffrazione
- Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze tranne le camere
- Preparazione per il camino
- Tapparelle elettriche e zanzariere su tutte le finestre e aperture
- Citofono
- Isolamento termico da stirpor di 12 cm
- Pietra di Traventino sulla facciata dell'edificio
- Falegnameria esterna superiore con vetro a tre strati riempito con argon
- E altro ancora..

In villa urbana di complessive 3 unità abitative, questa unità è l'unica rimasta libera!!

L'ACQUIRENTE NON PAGA L'IMPOSTA SULLE VENDITE IMMOBILIARI

L'isola di Pag è altrimenti nota per il suo vasto patrimonio culturale materiale e immateriale, la superba gastronomia, le bellissime spiagge e i paesaggi che incanteranno ogni visitatore e residente, soprattutto quelli che apprezzano e preferiscono un ambiente tranquillo e la natura incontaminata. Pag non è solo formaggio, agnello, pietra e mare, ma Pag è molto di più e, una volta conosciuta, difficilmente ve ne innamorerete.

Mandre si trova sul lato sud-est dell'isola e offre una splendida vista sulle isole circostanti di Maun, Olib e Silba. Sono un noto e sviluppato centro turistico che si distingue per la bellissima passeggiata lungo il mare oltre che per le numerose spiagge di ciottoli con mare cristallino.

Per maggiori informazioni e per fissare una visita dell'immobile contattare:

+385 95 544 2160
Filippo Lustica

+385 98 429 832
Carpa Vlatko