Allogio Umag,

L'Istria, Umago

(Appartamento O-06)

Nel nord-ovest della penisola istriana, nella città di Umago, offriamo moderni appartamenti in costruzione.
Umago è da molti anni una destinazione attraente, conosciuta fin dall'antichità come residenza estiva, e oggi è conosciuta anche per la sua ricca offerta durante tutto l'anno. La città è stata dichiarata Città Europea dello Sport e ospita diversi eventi, concerti, spettacoli e mostre.

La nuova costruzione si trova nelle immediate vicinanze di negozi, asili, scuole e a pochi passi dalle spiagge. Si compone di quattro ingressi per un totale di 122 appartamenti di varie metrature. Gli appartamenti sono collegati verticalmente da ascensori e scale. Gli appartamenti al piano terra sono dotati di giardino annesso. ulteriore comodità. Questo progetto è ideale per le giovani famiglie e per coloro che cercano pace e riposo.
Il completamento previsto della costruzione è il 30 giugno 2025.

L'appartamento ha una metratura complessiva di 56,89 mq, è situato al piano terra dell'edificio, orientamento sud-ovest, e dispone di un proprio giardino di 16,13 mq.
Si compone di un ingresso, bagno, ampia camera da letto e con cucina e sala da pranzo.
Dal soggiorno si accede ad un terrazzo di 10,80 mq.
L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio di 3,02 mq, 1 posto auto esterno coperto e un garage.
La metratura totale che si acquista è di 88,54 mq.


Caratteristiche tecniche:
-costruzione monolitica in cemento armato
-pareti divisorie realizzate con rivestimento in cartongesso a doppio spessore (W112) con ulteriore isolamento termico e acustico
-rivestimento di facciata-sistema ETICS, isolamento termico di 10 cm di spessore
- falegnameria, sistema di profili in PVC multicamera di alta qualità, pareti del balcone sollevabili e scorrevoli
- Nelle camere sono installate tapparelle elettriche, mentre nel soggiorno non sono presenti
- impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite impianto di climatizzazione multisplit (unità esterne non a vista, tetto, garage, piano terra), condizionatore in ogni ambiente
-ogni appartamento ha il proprio contatore di acqua ed elettricità
-telefono, antenna TV, connessione internet, videocitofono
- ceramiche di prima scelta di grande formato (corridoio e bagni)
-parquet di prima qualità in tutte le stanze


L'argomento è nel sistema IVA.
L'ACQUIRENTE NON PAGA L'IMPOSTA DEL 3% SULLE VENDITE IMMOBILIARI.
Pagamento del 15% per pre-contratto.