NOVINKA NA TRHU!
"JEDNOU ZA ŽIVOT" EXKLUZIVNÍ NOVOSTAVBA V NOVIGRADU.

Vítejte!
Luxusní novostavba je jedním z nejnovějších a nejkvalitnějších stavebních projektů v Novigradu, pouhých 800 m od moře, krásných pláží a historického centra města.
Exkluzivní poloha, architektura a kvalita provedení budou v souladu s nejnovějšími technologiemi výškových staveb, kde je velká pozornost věnována architektonickému řešení s důrazem na esteticko-funkční přístup, o kterém můžeme doslova říci, že jde o radost ze života .
Kreativní a hravá řešení, která dokonale splynou s přírodou a prostředím, jsou zárukou hřejivosti a přirozenosti materiálu.
Užijte si luxusní životní styl ve slunném městě Novigrad, kde každý apartmán bude mít prostorné a kryté terasy, které vám pobyt pod širým nebem udělají ještě příjemnější a uklidňující, s nezapomenutelným výhledem na moře a město v 1. patře.

V plánu je výstavba 2 samostatných objektů s celkem 14 byty na prodej.
Obě budovy se rozkládají na 3 podlažích s plochami bytů od 55,55 m² do 136,36 m².
Byty budou jedno, dvou a třípokojové, vybavené 1, 2 nebo 3 koupelnami, s výbornou dispozicí a výbornou komunikací mezi pokoji.
Parkovací stání pro Vaše vozidla je zajištěno 18 krytými stáními a komorou pro každý byt v nabídce.
Zařízení bude vybaveno výtahem s výstupní stanicí na každém patře, kamerovým systémem vstupního prostoru a prostorem pro úschovu kol.

UMÍSTĚNÍ
Město Novigrad je staré starobylé město, které vzkvétalo během slavné karolinské renesance. Nachází se na západním pobřeží Istrie a je jednou z nejkrásnějších perel Jaderského moře, která dnes hrdě představuje turistické, hospodářské a kulturní centrum západní Istrie a představuje příjemné a bezpečné místo k pobytu a bydlení po celý rok. , doprovázený mnoha zařízeními pro kvalitní městský život v nejžádanější části města.

TECHNICKÉ CHARAKTERISTIKY PROJEKTU:
- Vysoký energetický průkaz A+: fasádní systém ETICS v kombinaci se skelnou vatou, tepelná izolace minimálně 10 cm z vnější strany, víceúrovňový systém vytápění a chlazení systémem vnitřních a venkovních jednotek DAIKIN multisplit, příprava na krb a podlahu vytápění v celém bytě, oběhová čerpadla na vodu v celém bytě, individuální termostaty a regulace teploty pro každou místnost, dálkové ovládání vytápění a chlazení přes chytrý telefon, externí klimatizační jednotky umístěné na střeše domu, přičemž byty na přízemí bude umístěno na zelené ploše.
Všechny místnosti mají přirozené větrání.

- Všechny byty budou vybaveny špičkovou italskou keramikou LEA Nextone Ceramiche, která dokonale zapadne do jakéhokoli typu designu, a s prvotřídními dubovými parketami, třída Country, získá celý příběh svůj finální styl líčení.
Instalovány jsou WC mísy Catalano Italy 52 se systémem soft close, umyvadlo Inda Village s umyvadlovou baterií Paffoni Light, sprchová baterie Paffoni Light s dešťovým efektem a madlem a sprchové dveře Novellini Kali 2P.

- Okna a panoramatické prosklené stěny budou vyrobeny z kvalitních PVC/ALU profilů, zasklených dvojitým IZO sklem, s hliníkovými okenicemi s elektromotorickým pohonem.
- Sklady jsou vybaveny požární signalizací, mechanickou a přirozenou ventilací, prvotřídní keramikou a hlazenými a natřenými stěnami polodisperzní barvou.
- Garáže a parkovací stání budou mít hlavní vjezdovou rampu s elektromotorem na dálkové ovládání, přípravou pro nabíječky pro elektromobily, kamerovým dohledem, videovrátným a požární signalizací.
- Vchodové dveře proti vloupání a protipožární dveře zvyšují úroveň bezpečnosti a zajišťují klid.

- Terénní úpravy jsou plánovány výsadbou středomořských rostlin a stromů, které celý projekt pozvednou na vyšší úroveň zahradnické výzdoby této krásné středomořské rezidence pro naše budoucí kupce.
Pro byty v přízemí a především pro všechny společné části objektu je instalován automatický závlahový systém.
Budou zpevněny úseky pro pěší a pro vozidla, bude realizováno odvodnění dešťové vody.

BYT B-2-L

Jedná se o jednopokojový byt nacházející se ve 2. patře s výhledem na moře, který zahrnuje sklad o velikosti 6,90 m² a 2 krytá parkovací místa o velikosti 25 m² každé a skládá se z:

Předsíň - 14,40 m²
Obývací zóna - 29,20 m²
Sestává z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny.
Ložnice 1 - 10,20 m²
Koupelna 1 - 4,70 m²
Koupelna 2 - 4,50 m²
Ložnice 2 - 10,80 m²
Šatna - 4,10 m²
Sklad - 5,10 m²
Ložnice 3 - 11,30 m²
Koupelna 3 - 4,50 m²
Krytá terasa - 19,50 m²
Plocha bytu bez terasy: 98,8 m²

Hrubá plocha bytu zahrnuje (obývací prostor, krytá terasa, sklad a 2 parkovací místa) a činí: 150,20 m²

DŮLEŽITÉ!
Uvedená cena se vztahuje na čistou plochu s zahrnutými koeficienty, která činí: 118,73 m²

Nemovitost je koupena od bezpečného a spolehlivého investora s mnohaletými zkušenostmi a několika mimořádně úspěšně realizovanými projekty, což je zárukou dodatečné bezpečnosti a kvality.
KUPUJÍCÍ JE OSVOBOZEN OD PLATBY DANĚ Z PŘEVODU NEMOVITOSTÍ!!

ZAČÁTEK STAVBY; 03/2024 rok.
DOKONČENÍ STAVBY; 05/2025 rok.

Pro prohlídku a příjemný zážitek z koupě nemovitosti nás s důvěrou kontaktujte:

FILIP MARIĆ
Licencovaný agent
+385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
--------------------------------------------------
Michael Radola
Licencovaný agent
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com