NOVINKA NA TRHU!
EXKLUZIVNÍ „JEDNOU ZA ŽIVOT“ NOVÁ STAVBA V NOVIGRADU.

Vítejte!
Luxusní novostavba je jedním z nejnovějších a nejkvalitnějších stavebních projektů v Novigradu, pouhých 800 m od moře, krásných pláží a historického centra města.
Exkluzivní poloha, architektura a kvalita provedení budou v souladu s nejnovějšími technologiemi výškových staveb, kde je velká pozornost věnována architektonickému řešení s důrazem na esteticko-funkční přístup, o kterém můžeme doslova říci, že jde o radost ze života .
Kreativní a hravá řešení, která dokonale splynou s přírodou a prostředím, jsou zárukou hřejivosti a přirozenosti materiálu.
Užijte si luxusní životní styl ve slunném městě Novigrad, kde každý apartmán bude mít prostorné a kryté terasy, které vám pobyt pod širým nebem udělají ještě příjemnější a uklidňující, s nezapomenutelným výhledem na moře a město v 1. patře.

V plánu je výstavba 2 samostatných objektů s celkem 14 byty na prodej.
Obě budovy se rozkládají na 3 podlažích s plochami bytů od 55,55 m² do 136,36 m².
Byty budou jedno, dvou a třípokojové, vybavené 1, 2 nebo 3 koupelnami, s výbornou dispozicí a výbornou komunikací mezi pokoji.
Parkovací stání pro Vaše vozidla je zajištěno 18 krytými stáními a komorou pro každý byt v nabídce.
Zařízení bude vybaveno výtahem s výstupní stanicí na každém patře, kamerovým systémem vstupního prostoru a prostorem pro úschovu kol.

UMÍSTĚNÍ
Město Novigrad je staré starobylé město, které vzkvétalo během slavné karolinské renesance. Nachází se na západním pobřeží Istrie a je jednou z nejkrásnějších perel Jaderského moře, která dnes hrdě představuje turistické, hospodářské a kulturní centrum západní Istrie a představuje příjemné a bezpečné místo k pobytu a bydlení po celý rok. , doprovázený mnoha zařízeními pro kvalitní městský život v nejžádanější části města.

TECHNICKÉ CHARAKTERISTIKY PROJEKTU:
- Vysoký energetický průkaz A+: fasádní systém ETICS v kombinaci se skelnou vatou, tepelná izolace minimálně 10 cm z vnější strany, víceúrovňový systém vytápění a chlazení systémem vnitřních a venkovních jednotek DAIKIN multisplit, příprava na krb a podlahu vytápění v celém bytě, oběhová čerpadla na vodu v celém bytě, individuální termostaty a regulace teploty pro každou místnost, dálkové ovládání vytápění a chlazení přes chytrý telefon, externí klimatizační jednotky umístěné na střeše domu, přičemž byty na přízemí bude umístěno na zelené ploše.
Všechny místnosti mají přirozené větrání.

- Všechny byty budou vybaveny špičkovou italskou keramikou LEA Nextone Ceramiche, která dokonale zapadne do jakéhokoli typu designu, a s prvotřídními dubovými parketami, třída Country, získá celý příběh svůj finální styl líčení.
Instalovány jsou WC mísy Catalano Italy 52 se systémem soft close, umyvadlo Inda Village s umyvadlovou baterií Paffoni Light, sprchová baterie Paffoni Light s dešťovým efektem a madlem a sprchové dveře Novellini Kali 2P.

- Okna a panoramatické prosklené stěny budou vyrobeny z kvalitních PVC/ALU profilů, zasklených dvojitým IZO sklem, s hliníkovými okenicemi s elektromotorickým pohonem.

- Sklady jsou vybaveny požární signalizací, mechanickou a přirozenou ventilací, prvotřídní keramikou a hlazenými a natřenými stěnami polodisperzní barvou.

- Garáže a parkovací stání budou mít hlavní vjezdovou rampu s elektromotorem na dálkové ovládání, přípravou pro nabíječky pro elektromobily, kamerovým dohledem, videovrátným a požární signalizací.

- Vchodové dveře proti vloupání a protipožární dveře zvyšují úroveň bezpečnosti a zajišťují klid.

- Terénní úpravy jsou plánovány výsadbou středomořských rostlin a stromů, které celý projekt pozvednou na vyšší úroveň zahradnické výzdoby této krásné středomořské rezidence pro naše budoucí kupce.

Pro byty v přízemí a především pro všechny společné části objektu je instalován automatický závlahový systém.

Budou zpevněny úseky pro pěší a pro vozidla, bude realizováno odvodnění dešťové vody.

*BYT A-P-L
Tento dvoupokojový byt se nachází v přízemí a zahrnuje sklad o velikosti 5,10 m² a 1 kryté parkovací místo o velikosti 12,50 m² čistého, a skládá se z;

vstupní chodby - 10,80 m²
obytné zóny - 29,20 m²
Sestávající z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny.
ložnice 1 - 10,80 m²
koupelny 1 - 4,50 m²
ložnice 2 - 12,60 m²
koupelny 2 - 4,20 m²
šatny - 4,60 m²
skladovacího prostoru - 5,10 m²
kryté terasy - 19,30 m²
příslušné zahrady - 122 m²
Plocha bytu bez terasy a zahrady: 81,80 m²

Hrubá plocha bytu zahrnuje (obytnou část, zahradu, krytou terasu, sklad a parkovací místo) a činí: 240,70 m²

DŮLEŽITÉ!
Uvedená cena se vztahuje na čistou plochu s zahrnutými koeficienty, která činí: 109,98 m²

Nemovitost se kupuje od spolehlivého a důvěryhodného investora s dlouholetými zkušenostmi a několika velmi úspěšnými projekty, což je zárukou další bezpečnosti a kvality.

Kupující je osvobozen od placení daně z prodeje nemovitosti.

ZAČÁTEK STAVBY; 03/2024 rok.
DOKONČENÍ STAVBY; 05/2025 rok.


Pro prohlídku a příjemný zážitek z koupě nemovitosti nás s důvěrou kontaktujte:

FILIP MARIĆ
Licencovaný agent
+385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
--------------------------------------------------
Michael Radola
Licencovaný agent
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com