Istria, Umag

(Apartmán O-05)

Na severozápade Istrijského polostrova, v meste Umag, ponúkame moderné byty vo výstavbe.
Umag je už dlhé roky atraktívnou destináciou, odpradávna známym ako letné sídlo a dnes je známy aj bohatým obsahom počas celého roka. Mesto bolo vyhlásené za Európske mesto športu a konajú sa v ňom rôzne podujatia, koncerty, predstavenia a výstavy.

Novostavba sa nachádza v bezprostrednej blízkosti obchodov, škôlok, škôl a v pešej dostupnosti pláží. Pozostáva zo štyroch vchodov s celkom 122 bytmi rôznych veľkostí. Byty sú vertikálne prepojené výťahmi a schodiskami. K apartmánom na prízemí patrí pripojená záhrada pre väčšie pohodlie. Tento projekt je ideálny pre mladé rodiny a tých, ktorí hľadajú pokoj a oddych.
Predpokladané ukončenie výstavby je 30.6.2025.

Tento priestranný byt s celkovou rozlohou 73,14 m2 sa nachádza na prízemí budovy s orientáciou na juhozápad a má vlastnú záhradu o výmere 22,92 m2.
Pozostáva zo vstupnej haly, 2 kúpeľní, 2 priestranných spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu (s vlastnou kúpeľňou) a priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou.
Z obývačky je výstup na terasu 9,50 m2.
K bytu prislúcha aj komora 4,53 m2, a garáž.
Celková plocha, ktorú kupujete, je 113,09 m2.


Technické vlastnosti:
-železobetónová monolitická konštrukcia
-deliace steny z dvojhrubého sadrokartónového obkladu (W112) s dodatočnou tepelnou a zvukovou izoláciou
-fasádny obklad-systém ETICS, tepelná izolácia hrúbka 10 cm
-tesárske, kvalitný viackomorový PVC profilový systém, zdvíhacie, posuvné balkónové steny
- v izbách sú inštalované elektrické žalúzie, pričom v obývačke nie sú žalúzie
- systém vykurovania a chladenia prostredníctvom multisplitového klimatizačného systému (vonkajšie jednotky nie sú vizuálne exponované, strecha, garáž, prízemie), klimatizačná jednotka v každej miestnosti
- každý byt má vlastný merač vody a elektriny
-telefón, anténa TV, internetové pripojenie, videovrátnik
- prvotriedna veľkoformátová keramika (predsieň a kúpeľne)
- prvotriedne parkety vo všetkých izbách


Predmet je v systéme DPH.
KUPUJÚCI NEPLATÍ 3% DAŇ Z PREDAJA NEHNUTEĽNOSTI.
Platba 15% za predzmluvu.