Istria, Umag

(Apartmán 1-01)

Na severozápade Istrijského polostrova, v meste Umag. ponúkame moderné byty vo výstavbe.
Umag je už dlhé roky atraktívnou destináciou, odpradávna známym ako letné sídlo a dnes je známy aj bohatým obsahom počas celého roka. Mesto bolo vyhlásené za Európske mesto športu a konajú sa v ňom rôzne podujatia, koncerty, predstavenia a výstavy.

Novostavba sa nachádza v bezprostrednej blízkosti obchodov, škôlok, škôl a v pešej dostupnosti pláží. Pozostáva zo štyroch vchodov s celkom 122 bytmi rôznych veľkostí. Byty sú vertikálne prepojené výťahmi a schodiskami. K apartmánom na prízemí patrí pripojená záhrada pre väčšie pohodlie. Tento projekt je ideálny pre mladé rodiny a tých, ktorí hľadajú pokoj a oddych.
Predpokladané ukončenie výstavby je 30.6.2025.

Tento prostorný byt o celkové výměře 77,29 m2 má jihozápadní orientaci a nachází se v 1. patře domu.
Skládá se ze vstupní haly, 2 koupelen, 2 prostorných ložnic, z nichž jedna je en suite (s vlastní koupelnou) a prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou.
Z obývacího pokoje je vstup na balkon 12,52 m2.
K bytu dále náleží komora 2,95 m2, 1 venkovní kryté parkovací stání a garáž.
Celková plocha, kterou kupujete, je 105,24 m2.


Technické vlastnosti:
-železobetónová monolitická konštrukcia
-deliace steny z dvojhrubého sadrokartónového obkladu (W112) s dodatočnou tepelnou a zvukovou izoláciou
-fasádny obklad-systém ETICS, tepelná izolácia hrúbka 10 cm
- stolárstvo, kvalitný viackomorový PVC profilový systém, zdvíhacie a posuvné balkónové steny
- V izbách sú nainštalované elektrické žalúzie, v obývačke žiadne nie sú
- systém vykurovania a chladenia prostredníctvom multisplitového klimatizačného systému (vonkajšie jednotky nie sú vizuálne exponované, strecha, garáž, prízemie), klimatizačná jednotka v každej miestnosti
- každý byt má vlastný merač vody a elektriny
-telefón, anténa TV, internetové pripojenie, videovrátnik
- prvotriedna veľkoformátová keramika (predsieň a kúpeľne)
- prvotriedne parkety vo všetkých izbách


Predmet je v systéme DPH.
KUPUJÚCI NEPLATÍ 3% DAŇ Z PREDAJA NEHNUTEĽNOSTI.
Platba 15% za predzmluvu.