Istrie, Umag

(Apartmán 3-23)

Na severozápadě Istrijského poloostrova, ve městě Umag. nabízíme moderní byty ve výstavbě.
Umag je již řadu let atraktivní destinací, již od starověku známý jako letní sídlo a dnes je také známý svým bohatým obsahem po celý rok. Město bylo prohlášeno Evropským městem sportu a pořádá různé akce, koncerty, přehlídky a výstavy.

Novostavba se nachází v bezprostřední blízkosti obchodů, školek, škol a v docházkové vzdálenosti od pláží. Skládá se ze čtyř vchodů s celkem 122 byty různých velikostí. Byty jsou vertikálně propojeny výtahy a schodištěm. Apartmány v přízemí mají pro větší pohodlí připojenou zahradu. Tento projekt je ideální pro mladé rodiny a ty, kteří hledají klid a odpočinek.
Předpokládané ukončení stavby je 30.6.2025.

Tento prostorný byt o celkové výměře 54,64 m2 má severní orientaci a nachází se ve 3. patře.
Skládá se ze vstupní chodby, koupelny, ložnice a prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem.
Z obývacího pokoje je výstup na lodžii 9,98m2.
K bytu dále náleží komora 3,04m2 a 1 parkovací stání v garáži.
Celková plocha, kterou kupujete, je 70,18 m2

Technická charakteristika:
-železobetonová monolitická konstrukce
-příčky z dvojitého sádrokartonového obkladu (W112) s dodatečnou tepelnou a zvukovou izolací
-fasádní obklad-systém ETICS, tepelná izolace tl.10 cm
- truhlářství, kvalitní vícekomorový PVC profilový systém, zvedací a posuvné balkonové stěny
- V pokojích jsou instalovány elektrické žaluzie, v obývacím pokoji žádné nejsou
- systém vytápění a chlazení prostřednictvím multisplitového klimatizačního systému (venkovní jednotky nejsou vizuálně odhaleny, střecha, garáž, přízemí), klimatizační jednotka v každé místnosti
- každý byt má svůj vodoměr a elektroměr
-telefon, anténa TV, připojení k internetu, video vrátný
- prvotřídní velkoformátová keramika (předsíň a koupelny)
- prvotřídní parkety ve všech pokojích


Předmět je v systému DPH.
KUPUJÍCÍ NEPLATÍ 3% DAŇ Z PRODEJE NEMOVITOSTÍ.
Platba 15 % za předsmluvní smlouvu.