Casa Rojnići, Barban, 226m2

In un piccolo villaggio nel comune di Barban vendiamo 2 case con una superficie di 380 m2 lordi, su un terreno di 1460 m2 e un altro appezzamento di terreno accanto alla casa con una superficie di 766 m2 per il quale è richiesta una è stata presentata l'urbanizzazione. La casa indipendente più piccola, su un piano, ha una superficie di 50 mq ed è composta da una cucina open space e un soggiorno impreziosito da un camino in pietra, poi una camera da letto e un bagno. La casa è costruita in pietra e arredata con gusto in stile rustico istriano. La facciata è una combinazione di pietra e intonaco con isolamento termico, il tetto è in cemento e il soffitto è definito da assi e travi di legno. Gradini in pietra conducono alla piscina di 28 m2 e alla zona solarium con vasca idromassaggio per 6 persone.

È in vendita insieme alla casa vicina nel grattacielo Rohbau, che sarà su 3 piani, vale a dire:
* PIANO INTERRATO: cucina e soggiorno open space con uscita sul terrazzo, camera con bagno, wc e ripostiglio.
* PIANO TERRA: cucina e soggiorno open space, 2 camere da letto con bagno e toilette.
* 1° PIANO: cucina con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere da letto con bagno e WC.
Accanto alla casa è in costruzione il baladur istriano, elemento architettonico caratteristico della casa rurale istriana. Baladur è per natura una terrazza esterna aperta con una scala a livello del primo piano, regolarmente realizzata fuori dalle dimensioni dell'edificio. È un elemento tipico dell'antico tipo di casa rurale istriana e portatore della sua identità visiva; come spazio che divide il mondo interno da quello esterno ed è un luogo essenziale di contatto sociale con l'ambiente. C'è un ripostiglio e un bagno sotto il balcone.
Il terreno è in gran parte recintato con muro a secco con elementi di recinzione forgiati.
Sulla terrazza c'è anche una zona barbecue con tavolo da pranzo e parcheggio privato per più auto.
La casa, ovvero la piscina, è posizionata verso il verde e garantisce assoluta privacy.
*RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO: aria condizionata/legna
* Porte e finestre in PVC
* PAVIMENTI: ceramica e laminato
* PIÙ POSTI AUTO

La posizione è ideale sia per viverci, sia come investimento a scopo turistico con un canone di locazione ormai consolidato e redditizio.

Sono a disposizione per ogni richiesta e visione dell'immobile:

Contatto:

- Jenny Pančić +385 98 958 4848 / jenny.pancic@dogma-nekretnine.com
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