LABIN - OKOLÍ

Labin je malebné turistické městečko ležící na východním pobřeží Istrijského poloostrova. Toto malé město má bohatou historii, která sahá tisíce let zpět, což je vidět na jeho zachovalé architektuře, kulturních památkách a barevných uličkách.
Město je známé svým starým městským centrem, které se nachází na vrcholu kopce, obklopené obrannými zdmi, které sahají až do středověku. Procházka úzkými uličkami této historické části města dává návštěvníkům pocit vkročit do minulosti.

Labin je také známý svou uměleckou scénou. Po celém městě jsou rozesety galerie a umělecké dílny, které odrážejí bohaté umělecké dědictví této oblasti. Návštěvníci si mohou prohlédnout různé výstavy a workshopy místních umělců, což dále obohatí kulturní zážitek.
Labin navíc nabízí krásné přírodní zajímavosti. Okolní krajina oplývá zelenými kopci, olivovými háji a vinicemi a nabízí četné příležitosti k procházkám a cyklistice. Nedaleko města je oblíbená turistická destinace Rabac s krásnými plážemi a křišťálově čistým mořem, ideální pro relaxaci a užívání si slunce.

Kamenná vila se nachází ve svahu s panoramatickým výhledem.
Tento dům se nachází ve venkovském prostředí na Istrijském poloostrově a kombinuje rustikální kouzlo s elegantními detaily a vytváří idylickou atmosféru. Jeho masivní fasáda ze starověkého kamene ho činí neodolatelným a impozantním, zatímco jeho historie jako by vyzařovala z každého kamene a zve vás na cestu staletími istrijského dědictví a tradice. Vyzařuje z něj kouzlo a autentičnost středomořské krajiny.

V roce 2023 byl pečlivě zrekonstruován a při rekonstrukci bylo dbáno na každý detail.
Používají se přírodní materiály: kámen, dřevo, kov.

Jakmile vstoupíte do domu, okamžitě cítíte ten luxus. Velká hala, které dominují kovové schody, kamenná zeď a vysoký strop, který se táhne všemi patry domu až do podkroví. Kromě obývacího pokoje s krásným krbem máme také kuchyň s otevřeným krbem a přímým vstupem na perfektní terasu, toaletu a strojovnu.

V prvním patře po levé straně je další obývací pokoj s vysokým stropem, koupelna a ložnice na galerii, na kterou se jde po kovových schodech.
Ve stejném patře pouze na druhé straně máme další ložnici s vlastní koupelnou.
Kovové schody vedou do vysokého podkroví, kde je další ložnice a koupelna.

Vedle hlavního domu je také dům pro hosty, kde je v přízemí obývací část s kuchyní, obývacím pokojem a koupelnou a v prvním patře/galerii ložnice se vstupem na terasu s panoramatickým výhledem do okolí. okolní kopce.
V přístavbě penzionu je také SPA ZÓNA prosklená velkými prosklenými stěnami a vybavená saunou, vanou a sprchovým koutem.

V celém přízemí domu je instalováno podlahové vytápění a ventilátorové konvektory, které jsou zabudovány do stěn a slouží k vytápění a chlazení.
V dalších podlažích jsou instalovány fancoilové jednotky.

Veškerý nábytek byl vyroben podle plánů této vily.

Nemovitost se nachází na pozemku o velikosti 1800 m2, který je kompletně upravený s kombinací původních rostlin, trávníků a štěrkové přístupové plochy.
Po celé délce vily z přední, jihozápadní strany se táhnou prostorné terasy s pergolou a staletou vinnou révou poskytující stín v letních měsících.

HLAVNÍ RYSY VILY:

* KAMENNÁ VILA S PANORAMATICKÝM VÝHLEDEM
* 4 LOŽNICE
* 5 KOUPEL
* 1800 m2 pozemku, se stoletým dubem
* PLYNOVÉ ČERPADLO PODLAHOVÉ TOPENÍ A VENTILÁTOROVÉ KONVEKTORY JSOU INSTALOVÁNY V CELÉM PŘÍZEMÍ
* VENTILÁTOROVÉ KONVEKTORY JSOU INSTALOVÁNY NA PODLAHU A PODkroví
* KOMPLETNÍ NÁBYTEK BYL VYROBEN PODLE NÁKRESŮ PŘESNĚ PRO TUTO VILU
* SAUNA (lázně)
* BAZÉN 9x4 (obložení duraston v modré barvě), VENKOVNÍ SPRCHA
* KOVOVÉ SVORKY PRO VYZTUŽENOU STATIKU
* DVEŘE PROTI VLOUPENÍ
* PARKETY
* DŘEVĚNÉ TESAŘSTVÍ
* VNĚJŠÍ STĚNY IZOLOVANÉ KAMENNOU VLNOU
* SANITÁRNÍ CENTRA WILLEROY BOCH

Obrázky nemohou vyjádřit veškerou zvláštnost tohoto místa; pro kompletní zážitek je potřeba přijít osobně a ponořit se do jeho jedinečné atmosféry.

Pro osobní prohlídku se s důvěrou obraťte na:
ROBERTA POROPAT
Licencovaný agent
Mobil 00385 95 528-3152
roberta.poropat@dogma-nekretnine.com