Na prodej je rodinný dům v Novigradu, pouze 500 metrů od moře. Dům se skládá z přízemí a prvního patra s celkovou čistou plochou 240m2.

Apartmán v přízemí o rozloze 115 m2 zahrnuje kuchyň, jídelnu, obývací pokoj s východem na terasu s krásným výhledem na moře a město. V přízemí jsou také tři ložnice, z nichž jedna má východ na terasu, a koupelna.

Apartmán v prvním patře o rozloze 125 m2 zahrnuje také kuchyň, jídelnu, obývací pokoj s východem na uzavřenou terasu s ještě krásnějším výhledem na moře a město Novigrad. Jsou zde také tři ložnice, jedna s vlastní terasou, a jedna v současné době využívaná jako sklad.

PVC okna jsou instalována v obou apartmánech. Oba apartmány mají topení pomocí klimatizačních jednotek a systému podlahového vytápění, zatímco pouze ložnice jsou vytápěny klimatizačními jednotkami.

Dům byl zrekonstruován v roce 2022 a obnovena fasáda a izolace (styrofoam 10 cm) přispívají k energetické třídě A. Dům má instalovaný 10 kW solární fotovoltaický systém, tepelné kolektory na ohřev vody a centrální kotel s objemem 300 l.

Na dvorku o rozloze 441 m2 se nachází letní kuchyně s grilem a garáž o rozloze 30 m2, vybavená klimatizací pro pohodlí vašich vozidel.

Vlastnictví je čisté, bez závazků, se všemi potřebnými dokumenty.

Tato nemovitost v krásném Novigradu je vaše ideální investiční příležitost. Její flexibilní struktura umožňuje různé možnosti využití podle vašich přání a potřeb. Ať už plánujete investovat pro turistické účely nebo chcete bydlet na jednom patře a druhé pronajímat, tato nemovitost nabízí různé možnosti.

Turistické městečko Novigrad-Cittanova se nachází na západním pobřeží Istrie a vyniká mezi mnoha istrskými městečky svou jedinečnou přírodní krásou, bohatým kulturním dědictvím a nepochybně velkou pohostinností. Je to také město, které se pyšní jedním z nejčistších moří v této části Středozemního moře. Novigradská riviéra sahá od Dajly po ústí řeky Mirny a je charakterizována strmým, nízkým a přístupným pobřežím, kamennými a oblázkovými plážemi.

Pro personalizovaný přístup a prohlídku se obraťte na:

Michael Radola
Licencovaný agent
+385915753640
michael.radola@dogma-nekretnine.com