Istrie, Pazin, Žminj

Tento krásný dům se nachází nedaleko Žminje, na klidném a malebném místě ve střední Istrii, ve výstavbě s plánovaným dokončením prací v červnu 2024.

Základní vlastnosti:

Plocha domu: NETTO 173 m², 194m² BRUTTO
Plocha pozemku: 793 m²
Dům je jednopodlažní s velkým a oboustranně prosluněným obývacím pokojem propojeným s kuchyní a jídelnou. Skládá se ze tří prostorných ložnic, každá s vlastní koupelnou (EN SUITE). Před obývacím pokojem je terasa s pergolou, ideální pro užívání stínu v letních měsících, a venkovní vyhřívaný bazén. Na terase je venkovní kuchyně s přívodem vody a grilem.

Design a styl:
Centrální část domu je postavena v tradičním stylu, pokrytá kamenem a se šikmou střechou, přičemž jsou k ní připojeny dvě moderní kostky.

Technická data:

Vytápění a příprava teplé vody pomocí elektrických tepelných čerpadel
Podlahové vytápění ve všech obytných prostorech
Chlazení přes klimatizační jednotky v obývacím pokoji a všech ložnicích
Přírodní slavonské dubové podlahy v obývacím pokoji, kuchyni, jídelně, chodbách a ložnicích
Keramika 1. třídy v koupelnách a na terase
Truhlářství s třívrstvým sklem
Ochrana před sluncem kombinací hliníkových rolet a žaluzií a pergolou nad vchodem a terasou se stále zeleným jasmínem
Vchodové dveře se zámkem proti vloupání
Pozemek je celý oplocený, s posuvnou bránou na dálkové ovládání
Čtyři parkovací místa na pozemku s nabíječkou pro elektromobily
Příprava na stavbu elektrocentrály na střeše s možností montáže za příplatek
Venkovní vyhřívaný bazén se samostatným externím tepelným čerpadlem
Video sledování přístupu do objektu
Tento dům představuje ideální kombinaci tradičního istrijského stylu a moderní funkčnosti, poskytuje maximální pohodlí a bezpečnost.

Využijte příležitosti a zajistěte si tuto mimořádnou nemovitost v jedné z nejžádanějších lokalit na Istrii!

Pro další informace a domluvu ohledně prohlídky mě neváhejte kontaktovat:

Leonida Meglajová
licencovaný agent
+385 95 905 98 98