* Современная вилла с бассейном - недалеко от моря - в тихом месте *

Эта чрезвычайно приятная и современная вилла продается в Помере, поселке к юго-востоку от Пулы, на побережье самой глубокой части Медулинского залива. Эта территория была заселена с доисторических времен и в древности, и сегодня она известна пристанью ACI Pomer. Современная пристань, окруженная прекрасными пляжами, островами и природой, идеально подходит в качестве отправной точки для круизов на юг.

Этот отель, расположенный в тихой и особой части Поморского воеводства, обеспечивает идеальные условия для семьи, которая ищет отдых и развлечения в просторном доме. Площадь участка 419 м², площадь дома 198,53 м² с площадью сада 170 м². Вилла очень красивая и уютная, в ней достаточно места для всех членов семьи. Благодаря большой гостиной с выходом к бассейну и террасе возникает ощущение связи с внешним миром. Просторный сад, окружающий виллу, позволяет заняться различными видами активного отдыха. Здесь вы можете отдохнуть, поиграть или приготовить барбекю с семьей и друзьями.

Терраса на крыше обеспечивает приватную обстановку, где вы можете насладиться прекрасным видом на окружающую природу. Вилла оснащена современными удобствами, чтобы сделать ваше пребывание максимально приятным. Номера с кондиционером обеспечивают комфорт в течение всего года, а центральное отопление пола обеспечивает тепло в холодные месяцы. Три спальни, каждая со своей ванной комнатой, обеспечивают уединение и комфорт для всех членов семьи. Две спальни наверху имеют балкон, идеальное место, где вы можете выпить любимый утренний кофе в уединении утром.

На первом этаже есть отдельный туалет, стиральная машина и электрический бойлер, что еще больше добавляет практичности этому дому. Хранение под лестницей обеспечивает дополнительное место для хранения вещей.
Богато оборудованная кухня, гостиная и столовая образуют открытое пространство, которое идеально подходит для семейных встреч и совместных обедов.

Бассейн шириной 300 см, длиной 544 см и глубиной 150 см оснащен автоматической технологией, которая облегчает обслуживание и обеспечивает максимальный комфорт. Автоматический экологический полив гарантирует, что сад всегда будет выглядеть красиво и ухоженно. Душ на открытом воздухе у бассейна обеспечивает дополнительное удобство в теплые летние дни.

Эта вилла чрезвычайно подходит для сдачи в аренду, с возможностью категоризации, что может принести дополнительный доход. Расположение виллы всего в 200 метрах от моря и в 250 метрах от центра поселка делает ее идеальной для семьи, желающей насладиться всеми благами жизни у моря. Подключение к Интернету и телевидению обеспечивают связь и развлечения, а видеонаблюдение и система сигнализации обеспечивают дополнительную безопасность.

Вилла имеет энергетический сертификат, разрешение на эксплуатацию, подключена к канализации, воде и электричеству. Кондиционирование в каждой комнате и дополнительное кондиционирование в зимней таверне обеспечивают приятную температуру в течение всего года. Зимняя таверна, гараж и два открытых парковочных места дополнительно повышают функциональность объекта.

Наслаждайтесь просторным садом, готовьте барбекю с друзьями или просто расслабьтесь в приватной атмосфере террасы на крыше с джакузи площадью 38,36 м². Эта вилла – настоящий оазис спокойствия и комфорта, предоставляющий все необходимое для идеального семейного отдыха или постоянного проживания у моря. Помер – идеальное место для семейной жизни или спокойного отдыха, окруженное природной красотой и богатой историей.

- площадь участка: 419 м2
- площадь дома: 198,53 м2 + площадь сада 170 м2
- новое строительство: 2024 г.
- разрешение на использование
- кондиционер в каждой комнате + кондиционер в зимней таверне
- центральное отопление пола по всему дому
- зимняя таверна, гараж + два открытых парковочных места
- Интернет
- подключение к телевизору
- видеонаблюдение + сигнализация
- размеры бассейна: ширина 300 см х длина 544 см х глубина 150 см с автоматической технологией
- автоматическое орошение окружающей среды
- три спальни - каждая спальня имеет собственную ванную комнату
- две спальни на втором этаже имеют балкон
- отдельный туалет на первом этаже + стиральная машина и электрический бойлер
- кладовая под лестницей
- кухня + гостиная + столовая
- терраса на крыше с джакузи 38,36 м2
- Душ на открытом воздухе
- возможность категоризации по аренде
- тихое место
- расстояние по воздуху от моря 200 метров
- расстояние по воздуху от центра села 250 метров