Terreno Grabovac, Rakovica, 3.186m2

Solo con noi offriamo la mediazione di un terreno edificabile con una superficie di 3186 m2 con permesso di costruzione per la costruzione di un hotel a 4 stelle. Il terreno è in ottima posizione, vicino alla strada principale e dispone di allacciamento idrico, elettrico e fognario.

È stato rilasciato un permesso di costruzione per un albergo con una capacità ricettiva di 30 unità abitative


Al piano terra dell'edificio sono ubicati i seguenti ambienti: ingresso dell'albergo con reception e tutti gli ambienti annessi, cucina, ristorante e altri locali tecnici (locale caldaia, deposito). Le strutture ricettive si trovano al primo e al secondo piano. Al piano interrato dell'immobile sono presenti un posto auto, una lavanderia e locali di sgombero. Il piano tecnico nasce dall'esigenza di realizzare le fondamenta dell'edificio. Nello spazio sottotetto sono presenti i magazzini dell'edificio e le attrezzature necessarie per l'installazione. I piani sono interconnessi da scale e
ascensori. Poiché l'edificio è costituito da diverse unità spazialmente funzionali, gli ingressi all'edificio sono
strutturato come segue:
• ingresso in hotel per gli ospiti dell'hotel - reception - aree comuni
• ingresso al ristorante/bar per utenti esterni
• ingresso di servizio per la consegna
• ingresso dipendenti
• ingresso su strada dell'autorimessa - accesso al piano terra dell'edificio dall'autorimessa tramite scale e ascensori.

La capacità ricettiva secondo progetto è così distribuita: 16 camere doppie standard con letto matrimoniale con possibilità di separare i letti; 8 camere doppie superior con letto matrimoniale con balcone e 6 camere doppie superior con letto matrimoniale.

Oltre ai servizi di alloggio e una ricca offerta gastronomica, l'obiettivo è offrire ai visitatori dell'hotel
e altre strutture che completano l'offerta complessiva dell'hotel, ma rappresentano anche un'ulteriore fonte potenziale
guadagni. L'hotel offrirà inoltre i seguenti servizi:
a) rent-a-bike (noleggio di biciclette e attrezzature per biciclette);
b) rent – ​​a – quad (noleggio di autoveicoli su quattro ruote a scopo turistico);
c) organizzazione del trasporto verso il Parco Nazionale e altre destinazioni vicine;
d) organizzare viaggi in destinazioni limitrofe;
e) servizi di lavanderia;
Organizzando queste attività, l'investitore desidera offrire ai suoi ospiti un servizio completo in un unico posto nell'ambiente naturale dei laghi di Plitvice, che di per sé, per la loro bellezza naturale, rappresentano un'esperienza indimenticabile per ogni visitatore.

Oltre al Parco Nazionale dei Laghi di Plitvice, i dintorni dell'insediamento abbondano di altri fenomeni naturali. Una di queste sono le Grotte di Barac, che rappresentano la perla del sottosuolo carsico. Si compone di sale e corridoi della grotta Gornja Barać fin dall'ingresso e della Sala del Guano, attraverso la Sala delle Zampe dell'Elefante, ricca di strutture a sbalzo (stalagmiti e stalattiti) e colonne alte fino a dieci metri (stalagnati). Nella grotta stessa si trovano anche la Gola del Drago e la Sala delle Anime Perdute, che ne nascondono una parte
il lontano passato e la bellezza dell'oscurità assoluta. Vengono organizzate visite turistiche accompagnate da guide che avvicinano i visitatori al mondo sotterraneo in modo interessante e di facile comprensione e introducono alla lunga storia di questa grotta, che ha conservato tutto il suo misticismo anche con un'illuminazione speciale (LED) . Le sale ei canali sono magnifici e facilmente percorribili per tutte le categorie di visitatori, dai più giovani ai più anziani.



Questo terreno è l'ideale per gli investitori che cercano un'ottima opportunità per sviluppare un'attività turistica presente in questa zona 365 giorni all'anno. Si trova in una zona nota per il turismo, con molte attrazioni nelle vicinanze.

Il prezzo è molto vantaggioso e il valore di questo terreno aumenterà sicuramente dopo la costruzione dell'hotel. Non perdere questa eccellente opportunità per investire nel futuro! Contattaci oggi per saperne di più.

Per maggiori informazioni o per visionare il campo contattare il numero 0038591610688

Daliborka Buncic
daliborka.buncic@dogma-nekretnine.com