Atraktivno građevinsko zemljište sa građevinskom dozvolom za hotel

Samo kod nas u ponudi posredovanje građevinskog zemljišta površine 3186m2 s građevinskom dozvolom za izgradnju hotela sa 4 zvjezdice. Zemljište se nalazi na izvrsnoj lokaciji, u blizini glavne ceste i ima pristup vodi, struji i kanalizaciji.

Građevinska dozvola izdana je za hotel kapaciteta 30 smještajnih jedinica


U prizemlju građevine smješteni su sljedeći prostori: ulaz u hotel sa recepcijom i svim pratećim prostorima, kuhinja, restoran i ostali tehnički prostori (kotlovnica, spremišta). Na prvom i drugom katu nalaze se smještajni kapaciteti. U podrumu građevine smješten je parkirališni prostor, praonica i spremišta. Tehnička etaža proizašla je iz potrebe temeljenja objekta. U tavanskom prostoru smještena su spremišta objekta i potrebna instalaterska oprema. Etaže su međusobno povezane stubištima i
dizalima. Budući da se objekt sastoji od više prostorno funkcionalnih cjelina, ulazi u građevinu su
strukturirani na sljedeći način:
• ulaz u hotel za goste hotela – recepcija – javni prostori
• ulaz u restoran / bar za vanjske korisnike
• servisni ulaz za dostavu
• ulaz zaposlenika
• kolni ulaz u garažu – iz prostora garaže stubištem i dizalima pristupa na prizemlje objekta.

Smještajni kapacitet po projektu raspoređen je na sljedeći način 16 standarnih dvokrevetnih soba s bračnim krevetom s mogućnošću razdvanja krevete;8 superior dvokrevetnih soba s bračnim krevetom s balkonima i 6 Superior dvokrevetnih soba s bračnim krevetom.

Osim usluga smještaja i bogate gastronomske ponude, cilj je posjetiteljima hotela ponuditi
i ostale sadržaje koji obuhaćuju ukupnu ponudu hotela, ali i predstavljaju dodatan potencijalni izvor
zarade. Tako će hotel nuditi i slijedeće usluge:
a) rent – a – bike (unajmljivanje bicikala i biciklističke opreme);
b) renta – a – quad (unajmljivanje motornih vozila na četiri kotača turističke namjene);
c) organizaciju prijevoza do Nacionalnog parka i ostalih bližih destinacija;
d) organiziranje izleta na okolna odredišta;
e) usluge praonice;
Organizacijom ovih aktivnosti, investitor želi ponuditi svojim gostima sveobuhvatnu uslugu na jednom mjestu u prirodnom okruženju Plitvičkih jezera koja sama po sebi, zbog svojih prirodnih ljepota, predstavljaju nezaboravan doživljaj za svakog posjetitelja.

Osim Nacionalnog parka Plitvička jezera, okolica naselja obiluje i drugim prirodnim fenomenima. Jedan od njih jesu i Baraćeve špilje koje predstavljaju biser krškog podzemlja. Sastoji se od dvorana i hodnika Gornje Baraćeve špilje od samog ulaza i Dvorane guano, kroz Dvoranu slonovih nogu, prepunu sigastih struktura (stalagmita i stalaktita) i do desetak metara visokih stupova (stalagnata). U samoj špilji nalazi se i Zmajevo ždrijelo te Dvorana izgubljenih duša, koje u sebi kriju dio
daleke prošlosti te ljepotu apsolutne tame. Postoje organizirane turističke posjete uz pratnju vodiča koji na zanimljiv i lako shvatljiv način približavaju svijet podzemlja posjetiteljima te ih upoznaju s dugom povijesti ove špilje koja je i uz posebnu rasvjetu (led diode) zadržala svu svoju mističnost. Dvorane i kanali su velebni i lako prohodni za sve kategorije posjetitelja od najmlađih do najstarijih.



Ovo zemljište je idealno za investitore koji traže izvrsnu priliku za razvoj turističkog poslovanja koje je na ovom području 365 dana u godini. Nalazi se u području koje je poznato po turizmu, s mnogim atrakcijama u blizini.

Cijena je vrlo povoljna, a vrijednost ovog zemljišta sigurno će se povećati nakon izgradnje hotela. Ne propustite ovu izvrsnu priliku za investiranje u budućnost! Kontaktirajte nas danas da biste saznali više.

Za više informacija ili pregled terena kontaktirati 0038591610688

Daliborka Bunčić
daliborka.buncic@dogma-nekretnine.com