Земля Valmade, Pula, 40.620m2

ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ - ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПЛОЩАДЬЮ 40 620 м2 В ИДЕАЛЬНОМ МЕСТО В ПУЛЕ!

Пула – крупнейший город округа Истрия, расположенный в юго-западной части полуострова Истрия в хорошо защищенной бухте. Город имеет давние традиции виноделия, рыболовства, кораблестроения и туризма, а также является транзитным портом. Пула была культурным центром Истрии со времен Римской империи!
Принимая во внимание специфическое и идеальное расположение города (преимущественно окруженного морем), здесь не так много возможностей для расширения, кроме как в сторону «внутренней части», то есть в сторону границ муниципалитетов Медулин и Лижнян.
Рядом с объездной дорогой, всего в нескольких сотнях метров от таких центров, как городской торговый центр Пулы, Плодин, Лидл, Кауфланд и т. д., мы предлагаем участок под застройку, идеально подходящий для инвесторов, которые хотели бы превратить его в полностью новый городской район.

Участок имеет правильную форму (около 200*200 м) и также расположен на ровном участке без уклонов, что идеально подходит для строительства большого количества зданий. С учетом ГУП и территориального плана возможности строительства доходят до 50% территории. Как видно из карты ГУП, предметная область относится к зоне М - СМЕШАННОЕ ЖИЛОЕ - ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЕ, ОБЩЕСТВЕННОЕ И СОЦИАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ.

В настоящее время создано идеальное решение со строительными штампами, согласно которому 700+ квартир (жилых единиц), социальных зданий в виде игровых площадок и/или детских парков, зеленых зон, коммерческих объектов, таких как магазины, офисы и т. д. и объекты общественного питания, такие как рестораны, могут быть построены и другие бары.

Земля предназначена для инвесторов, которые осознают возможность строительства и которые, в конечном счете, войдя в проект, построят совершенно новый поселок в городе и поднимут поселок и город на более высокий уровень.

Все коммуникации на участке, на данный момент 230кВт в аренде, есть возможность докупить еще 600-1000кВт, а так же при необходимости есть возможность построить дополнительные подстанции. Сеть водоснабжения и канализации была установлена ​​и проходит по всему участку. Доступ с асфальтированной и общественной дороги.

Также была бы возможность купить еще несколько близлежащих полей, и в этом случае общая площадь могла бы превысить 100 000 м2.

По любым дополнительным вопросам, дополнительной информации или договоренности о подробной презентации обращайтесь:
VOZMOZHNOST' DLYA INVESTOROV - ZEMEL'NYY UCHASTOK PLOSHCHAD'YU 40 620 m2 V IDEAL'NOM MESTO V PULE!

Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com

Mirjana Vlahović
Agentica s licencom
Mob: 095 - 516/1641
Email: mirjana.vlahovic@dogma-nekretnine.com